民用建筑施工管理现存问题及应对措施

范文翔

摘 要：民用建筑施工管理在建筑施工中发挥着十分重要的作用，施工管理合理性和科学性会对整个工程的建设质量有着非常重要的影响，但是在我国当前的民用建筑施工管理中还存在着非常多的问题，这些问题也严重影响了我国民用建筑施工的发展和完善。所以一定要针对施工管理过程中出现的问题采取相应的对策，保证工程的施工质量。

关键词：民用建筑；施工管理；问题；对策

中图分类号： TU71 文献标识码：A

1 引言

当前我国的建筑行业不断发展，同时建筑施工尤其是民用建筑的建设数量也在不断的增加，但是在当前的施工管理中还存在着不少的问题，调查数据显示，有35.3%的施工管理人员对自己的职责没有全面的了解，还有5.8%的建筑施工管理人员知道自己的职责但是没有严格按照职责的要求去展开工作，这些都为施工管理带来了一定的负面影响，同时也影响了建筑的整体质量。

2 民用建筑施工管理中的常见问题

2.1工程概况

某民用建筑工程采用钢筋混凝土框架施工方式，建筑的总面积达到20182㎡，建筑的高度达到了21.5m，地上一共有6层，且工程对质量的要求非常高，工程施工的时间只有228天，工期紧，任务重，对施工管理提出了更高的要求。

2.2工程的质量存在问题

2.2.1 施工前期的质量管理出现问题

在施工材料的准备阶段可能会出现没有按照施工的标准和要求进行施工的现象，材料很有可能不符合施工的要求，同时还有一些人会从中间收取一些经费，不合格的材料直接会导致建筑工程的质量也不合格，根据有关人员的统计，由于材料不合格而引起的工程质量问题占所有质量问题的30%，技术也是一个十分重要的因素，在选择操作人员时没有严格按照相关的职业标准和要求，这样就会使得建筑工程的施工人员在专业知识和素质上存在着十分明显的不足，管理思想上也相对比较落后，所以在施工中也非常容易出现一些严重的安全隐患，给后续的施工过程带来了非常不利的影响。

2.2.2 施工阶段存在质量问题

施工流程是工程质量管理最为明显的一种展现，所以在实际的管理工作中一定要做好施工现场的管理工作，但是有一些施工单位没有严格按照施工的要求和标准去执行，同时在图纸设计的过程中也没有完全体现出业主的需要，建筑的质量不能满足其要求。

2.3进度管理没能达到预期目标

2.3.1 对计划没有重视，流于形式

一个好的计划只有在付诸实施之后才能体现出其实际的效果，在计划的安排上一定要更加的具有专业性和合理性，但是 在该工程的建设中没有按照相应的要求去施工就会使得预定的一些目标无法成为现实，该建设企业在施工的过程中在制定计划的时候没有考虑到时间因素，只是应付了事，在以后的施工中也没有施工计划表的具体指导，施工者在施工中规范性非常差，这对施工的质量和效率都产生了十分不利的影响，在建设的过程中也没有按照施工的计划进行，所以严重耽误了工期。

2.3.2 没有很好的掌握质量、成本与进度之间的关系，造成计划有偏颇

在制定计划时，没有充分的考虑到实际的影响因素，质量和成本之间是存在着密切的联系的，如果施工的计划出现了变更，施工中需要的资金和成本也是要有一定变化的，这样也就直接影响到了施工的质量，所以一定要掌握好施工计划和施工质量以及施工成本之间的关系。

3 解决民用建筑施工管理问题的应对措施

管理是实施的关键，同时管理的工作是很艰巨的，需要应对各个方面的问题，有着很大的挑战性，要合理的安排人员、后勤，还有进度、质量、安全等各个层面的问题，如果管理者自身能力达不到反而会造成自身手忙脚乱，对工程的进度起到了反作用，导致项目没有按照质量和时间的要求完成。

3.1 做好工程中的安全管理

在建筑施工中的安全问题应该是最应该受到人们重视的一个环节，施工现场是相对比较复杂的，如果不对其进行严格的控制就很有可能出现非常严重的安全问题。

在安全生产的过程中最为重要的就是加强安全教育的力度，在施工中一定要对施工人员进行全面的安全培训，同时也要将施工人员的健康和生命安全作为重要的因素，同时还要在施工的过程中经常对安全生产情况进行监督和汇报，将在施工中出现的所有安全隐患如实的报告给上级的主观部门，同时还要对施工人员做好相应的安全知识的推广，这对整个施工中的安全状况都会有非常明显的改善。

3.2 做好材料设备管理

施工现场的材料和设备是非常多的，但是它们又是建筑施工中所必须要用到的，所以做好设备和材料的管理工作对保证施工的质量有着十分重要的意义，如果在管理的过程中无法达到相关的标准和要求，就很有可能造成材料和设备的损坏，从而也对下一步的施工造成了十分不利的影响。

3.3严格把好施工质量关

在施工管理中还要严格抓好施工质量控制工作，以本工程中的混凝土浇筑施工为例，施工管理人员采取了以下质量控制措施：在混凝土浇筑施工中应该保证施工的连续性，在分层下料的过程中振捣的厚度应该至少在500mm，该建筑的层高在3.9-4.5m的区间内，所以混凝土柱采用的是串筒下料的方式，在对框架柱混凝土浇筑之前应该首先浇筑一层和混凝土厚度相同的水泥砂浆，一般情况下，其厚度应该保持在5-10cm，混凝土在进行分层浇筑的过程中应该保证振捣密实，同时振点之间的距离也应该予以严格的控制，通常要在400-500mm之间，在对结构的上层进行振捣的过程中，振捣棒也应该插入到下层放得混凝土中，其深度大约要在40mm左右，同时间隔时间应该保持在初凝的时间之内。

3.4 提高团队效率和协调能力，控制工程进度

要想使工程的进度得到控制，必须从这几方面去解决：首先，提高团队的施工效率。可以选择有目标有口碑的团队，在施工前期进行相关的指导和要求，避免懒散的施工人员参与项目。对项目的负责人要进行严格的挑选，管理人员要认真的考核，不能马虎地将项目交给不信任的团队。

结语

民用建筑施工在我国所有的建筑施工中占据着非常大的比重，所以其施工的质量也成为了城市建设和人们生活质量提升的一个关键的因素，保证高质量的施工管理就成为了该工作的关键，所以在施工管理中一定要做好相应的管理措施，同时针对施工管理中容易出现的问题还要采取一定的对策加以解决和完善，这样才能有效的保证施工管理的功能得以充分发挥。

参考文献

[1]汪书雄，黄弘基.工民建工程施工管理现状及应对措施[J].河南科技，2010（22）.