浅议高校物业管理现状及发展对策

洪 琛

浅议高校物业管理现状及发展对策

洪 琛

(莆田学院，福建 莆田 351100)

物业管理是后勤服务工作的重要内容，具有自身鲜明的特点。近年来，我国高校发展步伐不断加大，后勤社会化改革不断深入，物业管理的作用日益显著，但仍存在一些问题。因此，需要克服困难，探索改革新路子，加快发展，提升品质。

高校;后勤;物业;管理

高校物业管理是由高等教育管理体制改革和高校后勤社会化改革共同催生的。随着市场经济的加快发展和后勤社会化改革力度的不断加大，为适应新形势，高校物业管理工作也应当相应进行改革。师生已不再满足于过去“一把扫帚，一个簸箕，一块抹布”的粗放式的物业服务，他们的要求越来越高，对物业服务的态度、内容、细节、质量、权益等越来越重视。这一切都促使高校要进一步做好物业管理和服务工作，物业管理部门必须不断深化服务理念，转变服务方式，强化内功修炼，提高服务水平，为高校营造优美的学习环境，为师生创造舒适的生活环境，以满足师生不断提高的物业服务要求，进一步适应新形势下后勤改革和发展的需要以及自身的发展需求。

一、高校物业管理的含义

高校物业管理是指受学校和师生的委托，根据国家有关法律法规、标准、合同及契约规定，按照学校有关的管理制度，通过运用现代的管理科学和技术，由专门的管理部门或机构对学校物业实施统一、专业的管理，对学校已建成并……