分析房地产住宅项目精装修管理

金依娜

摘要：随着社会的发展和进步，人们物质生活水平和节奏不断加快，导致房地产竞争也越来越激烈。其中，精装修房以省事、省钱、省时、优质以及便于管理等独特的优势，逐渐取代毛胚房被人们所接受。本文主要对精装房建设过程中，项目管理中出现的难点和问题进行分析，并针对精装修工程项目管理的议题，对装修与施工管理看法进行了讨论。

关键词：精装修；设计；质量；管理

中图分类号：S611文献标识码： A

引言

发达国家早在20世纪就以精装修拎包入住的理念满足消费者的需求。伴随着社会经济的飞速发展，人们物质生活水平的提高，消费水平也达到了一定的高度。现今社会压力大，工作繁忙，消费者为省时省力越来越有这方面需求。售楼市场中较多的楼房一般都已精装修的模式进行销售，这种精装修的楼房不仅可以降低装修前后邻里之间的噪音污染，还可以有效的节约成本减少材料浪费。虽然精装修房子有一定的优势，但是还存在装修风格统一、不能适应业主个体差异、不能满足业主个性化需求等缺点。在精装修住宅的建筑施工过程中，参与精装修的施工单位较多，管理难度较大，施工周期较短。本文主要根据个人的实际管理工作经验，对精装修工程的管理项目进行了一定的深入研究和探讨。

一、精装修的设计管理

在精装修住宅建设之前，需要出具相应的建筑图纸。同时，为了确保装修建筑的合理施工，以及满足大众的需求，还可以根据建筑图纸安装电管敷设，指导装修售楼处样板间。……