高层住宅施工中取得一些经验

闫程然 董相洪 吉树双

摘要：高层住宅施工中的一些经验，在降水、基坑支护、地下室防水、回填土、主体施工工艺的快慢，外墙防水渗水、屋面、窗防渗水。

关键词：高层施工；技术工艺 ； 质量控制

中图分类号：TU7文献标识码： A

1前言

我国建筑业以其巨大的推动力带动着相关行业的发展。然而建筑业的发展也存在着严重的质量问题，在高层住宅施工中更容易体现，因此，如何进行施工质量控制一直困扰着建筑工程技术人员和管理人员，是我们迫切需要解决的重要问题。本文就高层住宅施工质量控制要点谈谈粗浅认识，因近几年施工中高层住宅较多，通过回访发现有部分缺陷，分析总结后再施工中给予完善，逐步取得了一些经验。

2 基础部分

高层建筑基础设计多为地下室或桩基础，铁岭地区地下水位较高，地表下3 m就出现地下水，地下室埋深通长在5—l0 m之间，在开挖前必须降水：依据地勘报告中的水文地质条件、渗透系数、降水深度、计算出涌水量，在基坑四周布置降水井，几次降水都采用管井降水并取得成功。

若地基基坑四周有建筑物，构筑物等在大开挖时能危及结构安全，就要采用护壁桩、土层锚杆、地下连续墙等工艺，依据现场专家论证等采取一种及几种工艺同时使用，才能确保周边建筑的安全。

地下室除少部分用于电气设备，大部分用子停车场，地下室虽大就是一个开口的消防水池，施工工艺同消防水池，重点控制在防水上，防水设计大致有三道：第一道外防水，材料有SBS、高分子、水泥基，第二道钢筋混凝土自防水，第三道防水砂浆，五道刚性防水。……