市场·契约·法律

王聪聪

[摘 要]租佃是实现土地与劳动力有效结合的重要农业生产方式。清中期乡村社会中，租佃市场正在形成与发育，但契约与法律构成了租佃市场进一步发展的制度性障碍。租佃契约内容缺乏确定性，不但无法规范双方权利义务，反而与信息不对称等市场缺陷相叠加，加剧市场争诉。而且租佃法律形式分散，内容亦不完备，无法有效规制市场争诉与无序。这无法使租佃市场从无序转型为有序，不能推动市场成长与农业发展。

[关键词]清中期;租佃市场;契约瑕疵;法律困境

[中图分类号]K25 [文献标识码]A [文章编号]1000-3541（2014）05-0133-06

Market Contract Law——rethinking about tenancy in Mid-Qing

WANG Cong-cong

（Yicun University，Yicun Nanchang 336000，China）

Abstract： In the rural society of Mid-Qing， tenancy market was forming ， but the contract and the legal became institutional obstacles to the development of market. Tenancy contract was lack of certainty which could not regulate the market and intensified market disorder . Also， law could not effectively regulate the disputation. Therefore，contract and law could not make the transition from disorder to order of tenancy market， blocking the development of agriculture.

Key words：tenancy market; contract defection; legal predicament; market litigation; transact cost

[收稿日期]2014-07-02

中国传统农耕社会中，租佃是农业生产的重要组织形式，使土地与劳动力得以有效结合。在租佃中，地主通过让渡土地使用权而收取佃农地租。按交纳地租种类，租佃可分为实物地租与货币地租;按交租地租方式，可分为定额租与分成租。而且租佃具有很强适应性，既适用于小家庭农业生产，也适用于大规模农业生产。租佃是地主与佃农之间的经济关系，具有较强生命力。

学术界对租佃市场、契约与法律等重要方面进行了研究，但对中国传统社会中的租佃市场、契约与法律之间的内在关系缺乏足够重视与探讨。本文试图打开这样一个视角：清中期乡村租佃市场正在发育，租佃市场促进了土地、劳动力资源流动与合理配置，但契约与法律制度存在明显瑕疵，加剧租佃争诉与市场无序，增加了交易成本，阻碍了租佃市场的进一步发展。……