探讨商住楼的施工技术及管理

聂敏昌

摘 要：处于高速发展下的我国建筑业，由于城市用地资源紧缺，商住楼逐渐成为城市繁华路段主要选择。笔者通过对商住楼施工的特点分析以及解决方案的简单叙述自己对于高层建筑施工技术的理解。

关键词：商住楼；施工技术；基坑支护；裂缝防治

1 高层商住楼施工技术要点

1.1 基坑支护

商业住宅楼通常位于城市的繁华地段，周围道路和住宅密集，且地下各类市政、通信管线敷设复杂，给基础施工，尤其深基坑开挖和支护带来了巨大的挑战。传统放坡的模式已经无法满足高层商住楼中施工的技术要求了。在技术上，需要采取更加安全、更加实用、经济性更强的结构体系。在目前，城市建筑施工中基坑开挖主要采用的有钻孔灌注桩、冲孔灌注注桩、钢板桩以及钢筋砼板桩支护技术等。但是，在施工中总是有其施工的特殊性，所以在支护的结构选择时，一定要经过对实际条件的分析，研究出一个比较经济合理的选择，这样满足高层施工的质量要求。

1.2 钢筋连接

目前，在高层商住楼施工的时候，对于各种变形钢筋的使用需求量在不断增加，导致了钢筋接头量也更多更复杂。而在现在的钢筋连接技术上，使用的比较广泛的是带肋钢筋挤压链接技术。因为该技术的优势表现在其接头性能相对其他比较好，使用的设备也非常简单，其质量上也非常稳定而且施工速度也是比较快的。

1.3 混凝土的强度控制

由于混凝土用量大，施工周期长，气候条件和工作条件等众多影响因素，会出现混凝土强度离散性大甚至不合格的情况，所以必须要控制好混土的强度。……