绿色建筑配备能效医生

文|蔡新华

建筑节能，是全社会节能减排的核心环节之一。而绿色建筑以其节能、节地、节水、节材的优势，正以良好的势头迈入快速发展期。

根据相关规划，到2015年末，全国20%的城镇新建建筑须达到绿色建筑标准要求。上海市建筑科学研究院的最新数据显示，目前全国已公示绿色建筑标识项目（按照绿色建筑标准进行设计的建筑项目）1025个，其中上海占86个，名列前茅。

不过，虽然这些建筑设计之初能够获得绿色设计标识，运营一年后却只有不到10%能继续获得“节能勋章”绿色运营标识。绝大部分项目的“绿色荣誉”只是停留在图纸上和竣工之初，用上一段时间后便出现各种“水土不服”。

那么，如何保证绿色建筑在整个生命周期内都能绿意盎然？上海近年来试水楼宇能耗实时监控，为绿色建筑“把脉、诊治”，帮助绿色建筑真正成为“常青树”。

1 设计有硬伤运维跟不上

目前，国内对绿色建筑的评价大体分“两步走”：设计草图中具备各种各样的绿色技术，建筑施工中“挂上”节能设备，即获得绿色建筑设计标识；待项目建成后运营一年再评估达标，才获得绿色运营标识。目前，国内大部分绿色建筑迈出了“第一步”，却难以踏出“第二步”，仅仅戴上了一顶绿色技术的“帽子”。

据了解，上海某幢办公楼在绿色设计之初，简单照搬了德国高标准围炉结构节能设计，保温性能和气密性很好，却没有充分考虑到本地滨江临海属亚热带季风气候。结果，整幢大楼几乎开不了窗，全靠恒温恒湿的空调系统来调温，不仅先期绿色技术成本投入高，后期用能成本也高。……