海外置业可选“内保外贷”

邵萍

前段时间，中行“优汇通”违规操作事件成为众人瞩目的焦点。在议论纷纷的同时，许多参与此项业务的人也开始躁动不安。

“优汇通”是一项主要用于投资移民或购买海外房产，属于国家相关部门推动跨境人民币转账业务的试点产品，只有中行等少数银行可以操作。这么看似平常的一项业务，何以被推上风口浪尖上了呢？

有人说，“优汇通”不在国内兑换外币，而是利用中行自己的海外分支机构兑换外币，这就避开了国家对外汇的管制，想兑换多少外币兑换多少。这虽然是人民币跨境业务，但是没有通过外管局的兑换系统，这或许就是一个灰色地带，打一个擦边球。

“内保外贷”相对成熟

针对以上情形，有参与此项业务的投资者都感到有些茫然，其中一位投资者讲道，“本来还指望它移民呢，现在看来需要另辟途径了。”那么，还有什么业务可以投资移民海外购房呢？或许可以考虑内保外贷式海外购房哦。

所谓“内保外贷”，是要求客户将人民币资金存入银行指定的境内账户作为保证金，再由其境外分行提供相应的外币信用贷款给客户，同样能用于海外购房或投资移民。相比之下，“优汇通”业务先将客户人民币资金从境内汇入境外，再通过中行境外分行按约定汇率兑换成外币，然后用于投资移民或海外购房。由此可见，优汇通业务比内保外贷“多走了一步”。

但对投资客而言，两者的主要差别不是多走了一步，而是内保外贷可能要多承担一笔外币贷款利息。……