关于加强对房地产市场宏观监控和管理的思考

王静

摘要： 改革开放以来，中国经济取得了举世瞩目的成就，连续三十多年实现了高速增长，中国经济发展成为世界经济发展的强劲动力。中国经济发展进程中房地产经济发展功不可没，房地产行业对中国经济发展的助推作用是十分强大的，房地产行业作为拉动中国经济发展的三驾马车之一，其作用有目共睹。因此，探索加强对房地产市场的监控和管理尤为必要，妥善做好房地产市场的监控和管理，实现经济软着陆，尽快走出“换挡低迷”期，是经济界乃至全国人民的共同愿望。

关键词：房地产市场；宏观监控；管理；对策

改革开放以来，中国经济取得了举世瞩目的成就，连续30多年实现了高速增长，中国经济发展成为世界经济发展的强劲动力。然而，任何事物的发展都不会是一帆风顺的，永远增涨的经济也是从来没有过的，经历了几十年的高速发展，中国经济出现暂时的调整也是必然的，如何度过“换挡低迷”期，重拾升势是人们普遍关心的热点问题。近来，对中国房地产业的指责之声不绝于耳，硬着陆、崩盘、大萧条等谬论甚嚣尘上，似乎中国房地产业，狼真的要来了，恐慌情绪不断蔓延，为房地产业健康发展带来了消极的影响。在这样的形势下，探索加强对房地产市场的监控和管理尤为必要，妥善做好房地产市场的监控和管理，实现经济软着陆，尽快走出“换挡低迷”期，是经济界乃至全国人民的共同愿望。

一、历史上房地产泡沫破裂的教训