主题式商业模式探讨

刘宏科

香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 广东深圳 518031

摘要：商业模式是商业策略的一个重要组成部分，指主题商业街区的创新业态组合、当地居民的生活方式以及消费者的动态消费。主题商业模式作为目前最新的业态形式，它承载着各式各样的公共交往活动，是市民游憩休闲的避风港。本文根据多年工作实践，对主题式的商业模式进行探讨。

关键词：主题式；商业模式

前言

主题具有个性、创新、求异、求特的特点，但是它所展示的文化内涵应是大众化的，它应该与大多数消费者的消费需求相结合，并可以激发消费者潜在的兴趣。国外大多数成功的主题商业街区在选择自己的主题是都较为注重选择人们熟悉的、亲切的形象，使得他能巧妙地贴近大众，符合较多的市场需求，以此促进消费。如日本千叶县的 Garden Walk 使用我们大自然的“花”作为设计源泉，各种造型简单大方，使人们仿佛走进一片花的海洋，大方而贴切，还巧妙地传达了休闲消费的经营理念，深受大众欢迎。

一、城市商业空间形态发展

商业空间形态的发展可以简单的概括为“点——线——面——体”（见图1）。

图1 城市商业空间形态发展

在西方发达国家，早期的商业贸易可追溯到古希腊和古罗马时代的城市公共广场活动，位于城市中心并由不同功能的建筑物所围合成的广场式的“点”状形态，不仅是人们祭祀神灵、举行集会、欢庆节日的场所，也是商业活动的主要发生地。工业革命时期，随……