从某商贸综合体规划试论现代商业综合设计

唐瑞娟

悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 518000

摘要：本文阐述了关于某商贸城修建性详细规划计的构思、理念、平面设计、各功能分区之间的联系等。按照任务书的要求，从商业建筑的逐利性、经济性，以及城市环境出发，创造大气、简洁、时尚的建筑形象，实现功能、造型、环境与人性化，智能化相统一的现代化城市商业综合体。

关键词：商业；双首层设计；综合体；建筑功能

前言

城市综合体通常是城市公共交通的集结点，可以吸引大量人流、车流以提升综合体的人气。在倡导环保、节约、资源合理利用的今天，从空间利用的角度上来说，在商业建筑设计中，我们要节约一切可以利用的空间，因此对于商业地产来说，如何把人流向上运输成为项目动线设计的重中之重“双首层”应运而生，双首层的出现是对商业、建筑、人性、消费四者深度剖析和重组的结晶，充分体现出商业街的体系化和层次化。而该商贸就是这么一座采用“双首层”的概念和设计模式从经营理念、建设规模、辐射半径到商业规划、建筑设计、开发建设和商业运营独特的“城市商贸综合体”。

1、双首层的概念

双首层是指通过缓坡布道、扶梯等建筑交通元素的布局应用，将一层与二层步行街自然贯通起来，把商业的临街性以及开放性运用到了非底层的层面，使得二层的店面改变了封闭的内循环格局，将人在一、二层之间传统的垂直动线转换为自然起伏的曲线，达到两个首层的效果，扩大步行街聚拢人流的功能。……