关于建筑工程土建预算审查技巧的分析

程雪莲

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摘要：随着经济的发展，我国的房地产事业蒸蒸日上。做好建筑工程的土建预算审查是确保建筑施工消耗最少的人力和物力资源，达到最理想的施工效果、创造最大额度的经济效益的基础。本文从建筑工程土建预算审查中存在的问题进行分析，探究解决土建预算问题的对策和方法，希望能改善我国居民的生活质量，推动我国经济的发展。

关键词：土建预算；审查技巧；问题；对策

建筑工程土建预算的主体有三类，分别是设计方、施工方和建设方。在这三类主体中，设计方负责施工图稿的设计工作，施工方负责对建筑物进行施工，建设方是资金的提供者。进行建筑工程的土建预算，能保证建筑工程的经济性和合理性，提高建筑工程施工的效率，最大限度地增加企业的经济效益。

一、建筑工程土建预算审查中存在的问题

由于建筑工程具有建设周期长、资源消耗大、建设流程繁杂的特点，因此，在进行建筑工程土建预算审查中应吸取审查的经验和教训、极力避免审查问题的发生，为国家的经济发展和企业的经济效益以及社会的和谐提供保证。

（一）混淆施工图造价与竣工图造价

施工图造价是施工方在竞标时提供的造价预算方案，竣工图是施工方在工程建成后移交给建设方时的造价，二者有着本质的区别，代表的经济关系和经济价值完全不同。但在建筑工程土建预算审查中，经常出现将施工图预算……