探析南方高层住宅建筑设计要点

吴鸿菊

【摘要】“住宅”不仅是能住的房子，也包括房子所在的内外环境，意味着健康、舒适的栖息之所。创新型的高层住宅建筑设计，可以更好的打造舒适宜人的室内外居住环境，让人们亲身体验高层住宅给生活带来的诸多便利和舒适，体验充满大自然情趣的生活游憩空间，满足人们越来越高的居住要求。在土地资源稀缺的今天，高层住宅的发展不仅改变了城市的空间环境，给人们带来了舒适的居住环境、改变了人们的生活方式，而且还丰富了城市的轮廓线。本文就高层住宅建筑设计进行了相关的探讨。

【关键词】南方高层住宅；建筑；设计

1、高层住宅的含义

高层住宅通常指的是十层以上（2014年新建规定义为27米以上），以电梯为主要交通方式的住宅。高层住宅根据其外形等条件又可以分为板式高层、墙式高层和塔式高层高层住宅是城市化、工业现代化的产物，可按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

它是作为解决城市用地紧张的一种高密度居住手段，在反映城市建设经济原则的同时，也满足了居民在城市中心区“职住相近”的居住便利性和城市生活丰富性的需求。

2、高层住宅的设计原则

在“适用”“经济”““安全”“美观”这几项基本原则上，高层住宅与其他住宅基本类似，但是由于其高的特点，设计会在“经济”与“安全”这个方面更加予以重视。高层住宅出现本身，一个重要的原因就是因为在土地利用方面的经济节约。而高层的建筑面积单方造价由于结构和机电的原因，通常是比低层要高，如何尽量降低实用面积的单方造价，就是在进行建筑设计时需要特别考虑的。……