工业与民用建设项目的工程造价控制和管理的重要意义

王海华

摘 要：本文主要分析了目前大型工业与建筑的建设周期长、规模大、造价高的特点，探讨了做好投资决策阶段、设计阶段和施工阶段的工程造价控制，提出了做好项目成本控制的一些措施，以达到工程有效控制成本的目的。

关键词：工业与民用建筑；工程造价；控制

1 决策阶段的工程造价控制

决策阶段的项目决策内容是决定工程造价的基础，它直接体现在各个建设阶段工程造价在确定与控制上是否科学化、合理化，决策控制要做到如下几点。

1 ）投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一，是决策性的文件，它是研究、分析建设项目的经济指标的重要依据。在可靠性研究报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为向银行贷款的依据。因此，在编制投资估算应该实事求是地反映整个设计内容、反映建设地区的经济状况和地产材料的价格情况和可利用的地理资源等等，即从估算开始就要正确完整地反映工程项目建设的总投资。

2）在投资估算中，应该实事求是反映设计内容，这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案优化比较确定出最佳方案。即设计方案不但技术上先进可行，而且经济上实惠合理，所以工程造价人员从建设方案的优选开始，就应该渗透到设计的全过程中去。按照工程造价管理的原则，合理预测投资估算中各种动态因素的变化，如人工费、材料费、机械费和可调性等，尽可能做到投资不留缺口。……