民用建筑工程造价控制之我见

周华

摘要：本文作者分析了现阶段影响民用建筑工程造价的主要因素，提出了民用建筑中控制工程造价的具体措施，供大家参考借鉴。

关键词：民用建筑；工程造价；控制

对于工程造价管理来说，工程造价的控制是必然的趋势。由于工程造价的控制涉及的面积比较广泛，所触及的主体也是多样的，其各个环节是相互连接的，在这样的情况下，要对于工程的进度展开动态的跟踪，在决策阶段，保证预算的合理性；在设计阶段，保证设计的经济性；在工程的发包环节，保证发包的程序性；在工程施工环节，保证施工的质量性；在竣工环节，保证竣工的合法性。在这样的层层把关，合理控制的前提下，将保证民用建筑事业的健康、有序的发展，在工程造价方面才能够做到有所控制、有所减少，以获得最大化的经济效益。

1 民用建筑利于降低工程造价的因素

综合实践经验，发现民用建筑涉及面比较广泛，对于其造价产生影响的因素也是方方面面的。现实建筑实践中，建筑方面也存在很多的问题，需要我们做出调整和改善，尤其在降低工程造价方面，很多的地方做的不到位，由于管理的缺失，监督的不利，使得工程造价问题一直没有得到有效的控制，其主要表现如下：

1.1民用建筑的设计方案

我们知道，在民用建筑的规划设计过程中，主要考虑的因素有小区的基本功能和各个层次之间的关系，在此基础上合理安排对于居住面积，公用面积，绿化面积以及供电供水供暖供气等几个领域的资金分配。……