建筑工程中监理的应用

蔡永山

摘要：随着我国社会主义市场经济的发展，工程监理工作在我国土建施工中正在逐步走向成熟，监理工作是否到位直接关系到土建施工的质量是否能达到预期目标，进度是否能按时完成，成本是否得到控制。在错综复杂的建设环境下如何更加有效发挥工程建设监理的作用成为土建单位与监理方共同关注的焦点。本文就此介绍了在土建施工中的质量监理、进度监理、安全监理、技术监理、成本监理等内容。

关键词：工程监理；质量监理；进度监理；成本监理

一、监理及其实施原则

（一）工程监理

工程监理是指为实施承包合同，由业主组建或选择监理工程师单位依据合同对承包商的生产（进度、质量和投资）进行监督和管理工作。具有以下性质：

1、服务性

它不同于承建商的直接生产活动，也不同于建设单位的直接投资活动，它不向建设单位承包工程造价，不参与承包单位的利益分成，它获得的是技术服务性的报酬。工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目，服务对象是建设单位。这种服务性的活动是严格按照监理合同和其他有关工程建设合同来实施，是受法律约束和保护的。 2、科学性

监理的科学性体现为其工作的内涵是为工程管理与工程技术提供知识的服务。

3、公正性

成为建设单位与承建商之间的公正的第三方。要维护建设单位和不损害被监理单位双方的合法权益

4、独立性

与承建商之间的关系是一种平等主体关系，应当按照独立自主的原则开展监理活动。……