房屋建筑工程的施工管理及其措施分析

辛磊

摘要：随着社会经济的发展，中国的房地产事业已超出寻常的速度的发展速度，建设事业也如火如荼，而与建设事业相关的建筑施工管理却在不同程度上存在着不同程度的问题，而这不得不引起我们的重视，下面是我对当前施工管理的看法。

关键词：施工管理；具体问题；措施；发展展望

房屋建设管理施工是从具体施工勘测到房屋验收竣工和房屋出现问题并进行回访保修的过程，而要保证房屋建设的顺利进行就必要对其进行合理而科学化规划和管理，因为房屋建设是一项牵涉到人力资源、建设原材料、机械设备、社会资源的一项综合性人类建设活动，而在中国当前的社会活动中为了使其对各种社会资产、人力效应达到最优化配置，必然对其生产活动进行各种合理性布局和人员管理。

一、在房屋建设施工管理主要注意的各种问题

1.1在房屋建设的前期，施工单位对设计单位没能够深入了解，对后期施工的工期以及施工质量造成不可逆转性破坏，造成对工程质量严重破坏，比如市场上有些设计单位设计能力不强，不分时间不分地区地抄袭优秀设计，造成施工工艺落后，房屋的构件不符合本地区的气候特点，门窗的气密性不高，房屋本身节点布局不合理，热桥过多造成房屋保温材料造价上升，另外，有些设计部门设计创作没有适应性仅仅依靠设计图集对具体问题缺乏应对措施造成施工材料浪费而达不到应有的设计水准，更严重的有些低质量设计对设计构件表达不清，比如有一些施工图中对具体材料没有标明清晰，还有一些设计单位与材料供应商私自达成一些协议进行暗箱操纵损害施工权益。……