试论高层建筑管理与施工

王建华

【摘要】随着我国社会经济的高速发展，各地现代化城市化建设如火如荼。因此，建筑管理已成为当今实现建筑企业发展目标的一条重要标准，建筑管理是一门科学，其是否具有规范化、效率化和科学化，对于我国建筑企业的长远发展及其发展方向具有非常重要的影响，本文探讨了高层建筑管理与施工。

【关键词】高层；建筑；管理；施工

前言

随着建设用地的紧张及进一步充分发挥土地的综合利用率，高层建筑正在日益成为城市建设的主体。由于高层建筑的投入相对多层大，且施工周期长，涉及工序多，工程质量管理及安全管理等方面有它的特殊性，给建筑施工带来相当大的难度，在建筑施工过程中探讨合理的施工管理方法对提高建筑质量缩短建设工期以及控制施工成本都有至关重要作用。

一、简述高层建筑施工管理的特点

1、施工的周期较长，楼层数量较多

一般来说，我国的高层建筑的层数多在20—30层，有个别的建筑还高达四十多层，因此，从筹备建筑开始，到最后的竣工并且投入使用，要经历2～4年，所以历时较长，是高层建筑施工的首要特点，在此过程中，高层建筑的施工管理与组织工作都具备相当的难度，因为既要充分地考虑到多层次作业及交叉作业，又要兼顾好不同时期的施工工序，如冬季或者雨季的施工，所以，在整个高层建筑施工管理中，显得尤为困难与复杂。

2、工程量庞大，技术操作与工艺普遍复杂

在高层建筑施工中，通常会使用深基础施工方案，这种施工的特点就是结构材料一般都是预制或现浇的（或现浇与预制相结合）钢筋混凝土或钢结构，同时，还会采用各种不同的结构体系。……