住宅小区竖向设计要点

闵敏

摘要：在住宅小区规划设计中，应充分考虑竖向控制问题。本文主要结合了工程概况，分析了住宅小区竖向总体设计要点和住宅小区竖向具体规划设计。

关键词：住宅；小区；竖向；设计

引言

竖向设计是住宅小区规划设计的重要内容，竖向设计是否合理直接关系到小区居民的生活质量和品质。只有在科学竖向设计的基础上，结合生态设计的理念，才能让小区的各项规划实现统一和谐。

一、工程概况

本工程为住宅小区，用地面积为44600.45m2，准备修建8栋28层的点式高层住宅、公寓楼及临街商业，局部二层地下室，1栋3层的幼儿园。本工程住宅小区的地理形势是不规则多边形，地势上是东低西高，场地标高在40.2～62 m之间，高差大约为22m。整体来说，本项目的地形和场地竖向较复杂，会很大程度的影响住宅小区的布置。

二、住宅小区竖向总体设计要点

本小区的地形高差大，竖向规划设计时要结合小区的建筑物用地和实际布局，以使小区的各项规划在平面上相互协调。竖向规划要科学布置，结合景观，满足小区内管线敷设的要求。同时一定要结合小区道路布置、车辆交通与人行交通的技术要求，满足地面排水及防洪要求；竖向设计要尽量避免高填、深挖，尽量减少土石方、挡土墙以及护坡等防护工程的数量。

（一）追求经济性

居住区的用地规模比较大，地形也复杂。本工程的竖向设计难点就是如何实现土方的平衡或者尽量减少土方的开挖。

1.借势

在满足排水要求及道路、场地等的规范标准时，要依据本工程地块的自然地势设计标高。……