保障性住房设计建造策略探析

蒋一琼

摘要：在城市化进程不断推进的情况下，越来越多的人口涌入城市，致使城市范围内有限的土地资源与人口增加之间形成矛盾，人地矛盾使住房紧张成为一个普遍性的社会问题，建设保障性住房对于缓解住房紧张问题具有非常重要的作用。做好建筑设计建造工作是保证保障性住房得以实现持续发展的基本条件，本文结合笔者的实践工作经验对保障性住房设计建造面临的主要问题进行了分析，并同时探讨了保障性住房设计建造策略，包括重塑理念，使保障性住房实现产业化发展；坚持绿色设计，保证住房立面的可变化性。

关键词：保障性住房；设计；建造；策略

住房问题是我国亟待解决的民生问题，随着各项社会、经济政策的完善，保障性住房建设也逐渐步入正轨，并成为了解决住房问题的一种重要途径。保障性住房指由政府提供的限定租金、价格及其他标准的住房，此类住房的供应对象主要为住房困难及中低收入家庭、个人等，住房类型则包括公共租赁房、廉租房、经济适用房及定向安置房等[1]。本文分析了保障性住房设计建造策略，旨在为保障性住房作用的发挥提供参考。

1.保障性住房设计建造面临的主要问题

在设计及建造保障性住房时需要与许多部门进行沟通交涉，因此明确设计建造所面临的问题有助于制定具有针对性的发展策略。就目前的情况而言，我国在设计及建造保障性住房时普遍存在以下问题：（1）设计理念缺乏产业化及可持续发展意识。……