现代城市建设中老建筑的改造与保护分析

张怡

摘要：随着社会主义市场经济的发展，大规模的进行现代化城市建筑的建设，同时也大规模的改造老建筑物。本文主要分析现代城市建设中老建筑在改造中存在的一些问题，进而提出对老建筑的保护对策等，使老建筑实现可持续的发展战略。

关键词：现代化城市；建设；老建筑；改造；保护；对策

老建筑是根据当地的自然地理因素、人文风俗等条件建立的居所，其反映了当地人们在特定时期所具有的生活方式及生活理念，老建筑尊崇人们的生活习性，其具有实用性和功能性，符合特定时期的民间习俗。但随着生活水平的提高，要求对老建筑进行改造，以符合当地的文化特性，分析老建筑改造中存在的问题，如建筑改造认识不到位，没有制定相关的规范体系；投资资金不足；改造技术较落后，施工技术难等问题，从而提出有效的改造策略。通过把老建筑改造与保护等策略相结合，从而实现老建筑可持续发展战略。

一、老建筑改造中存在的问题

（一）建筑改造认识不到位，没有统一的规范体系

老建筑改造是一项施工建设中综合性较强的系统工程，具有一定的社会影响，也影响当地居民的生活。对于老建筑改造的问题，目前尚没有建立相应的规范体系，导致当地城市建设的行政单位很难制定全面性的老建筑保护性规划方案。由于城镇常住人口较多，市政规划部门在对建筑进行建设和实施规划时，采用摊大饼或同心圆……