房产测绘信息三维可视化技术研究

王胜兵 郭爱勤

【摘要】由于房产测绘工作的特殊性，传统的测绘手段已难以适应信息化社会发展的步伐和实际工作需求。引入三维可视化技术，可以进行任意地理范围内房产统计分析如：房产容积率分析、房产密度分析、按房屋属性进行的分类查询等功能，方便了解城市房屋状况，提高了管理效率。本文介绍了重点分析了三维可视化技术，并探讨了其在房产测绘中的应用。

【关键词】房产测绘；三维可视化；模型库

一、房产测绘与三维可视化技术

房产测绘就是运用专业手段、技术及仪器测定土地、房屋的位置、权属、界线、面积、质量及其他使用状况，是专业测绘中的分支之一。在符合相关规范标准和法律的前提之下，用数据、文字及富有特定意义的图件等形式精确而专业地将测绘成果呈现出来。房产测绘内容包括：房产平面控制测量，房产调查，房产要素测量，房产图绘制，房产面积测算，变更测量，成果资料的检查与验收等。房产测绘随着城市的发展、房屋的交易、买卖等情况而必须及时更新，以保持测绘成果与实地情况一致。

房产测绘信息三维可视化是三维可视化技术在房产测绘领域的具体应用，该技术的研究将极大促进房产测绘三维成果的快捷发布，实现在Internet上实时为用户提供感兴趣区域的房屋及其附属设施三维景观，具有广泛的应用前景。目前，三维城市的研究如火如茶，与房产测绘三维可视化密切相关的城市三维可视化研究已取得了很多成果。……