浅谈建筑外墙外保温的常见问题与解决措施

赵爱丽 李玉飞 元玉河

【摘要】近些年来由于我国经济水平的提高及抗震设防的需要，高层建筑的增多，绝大部分建筑都采用了钢筋混凝土结构，同时政府为保护耕地及节约能源的需要已禁止使用粘土砖，目前在城区已基本采用水泥空心砖及灰砂砖、轻质砖等，这些新型材料具有重量轻，隔热效果好的特点，但由于在一些地区刚开始使用，管理人员及操作工人在施工中缺乏经验，因各种原因常出现外墙渗漏现象，造成室外饰面层脱落、开裂等现象。以上这些方面的渗漏水问题长期以来困扰着施工人员，成为工程质量的通病。本人在从事建筑设计工作的过程中积累了一些经验，现对外墙渗透原因作如下分析，并试谈一些防治措施。

【关键词】外墙渗漏；原因；防治措施

一、外墙渗透原因分析及防治措施

（1）目前框架结构外维护墙采用的材料大部分为非承重空心砖。空心砖的特点是砖壁较薄，中间多为大的孔洞，空心率较大，密度和强度均较低，在运输和使用过程中容易产生损坏，造成掉角缺棱等情况的发生，并且空心砖多采用粉煤灰或陶粒作为原料，其吸水性能较强，若在外维护墙中使用了此类砖比较容易在外墙形成渗漏处。

防治措施：外墙使用的砌体砖建议使用三排孔多孔或其它轻质实体砌块，当使用空心砖或多孔砖砌筑外墙时，为提高砌体防水能力，砖之朝外面应选择棱角齐全的砖，当墙的长度与砖模数不符时，不足模数部分由实心砖或素砼调整。……