绿色建筑监理控制要点及措施

杨宝玉

【摘要】绿色建筑的进一步发展离不开与之适应的建设管理模式的研究与应用，一套科学合理的建设管理模式既是项目本身成功的基础，也是绿色建筑进一步推广的关键。现针对绿色建筑建立监理控制要点，分别从横向和纵向两方面对绿色建筑监理控制做探索性的研究，以便为今后的类似工程提供参考。

【关键词】绿色建筑；建筑监理；控制要点；措施；

引言

随着人们对建筑和居住环境要求的提高，绿色建筑作为一种新型建筑分支成为越来越多人关注的对象。与传统建筑监理相比，绿色建筑的监理控制存在周期长、专业强、协调难的问题。作为工程项目的一个特例，绿色建筑项目必须探索与之相适应的管理模式。我们在绿色建筑监理工作中逐渐摸索出了完整的策略。

一、绿色建筑监理控制与传统建筑的不同点

1. 1 绿色建筑本身的复杂性

绿色建筑涉及的周期长，跨度大。从项目方案到设计、施工、运营三个环节进行考虑，涉及内容较多，涉及很多不同专业和不同的管理部门，需要各个专业的技术融合以协调绿色建筑的建设管理。它不仅需要确保实现进度、质量以及成本等目标，还需要确保各项绿色技术功能的实现。

1. 2 需要满足绿色建筑的特殊要求

国内外针对绿色建筑有许多评价认证体系，这些评价认证体系中对建筑项目很多关键指标有相应要求，为了满足这一系列要求，势必增加了项目管理的难度。例如，控制对象： 相对于传统建筑的监理，对象只是工程项目本身，而绿色建筑监理控制则体现在项目及其所在区域整体。……