房产测绘质量管理与控制措施的研究

石亮

摘要：房产测绘是一项法定测绘工作，测绘的质量是测绘土建发挥作用的基础和前提，它促使房地产市场的交易行为更加有效规范，提高房产产权产籍管理的科学性和准确性，切实保护当事人的合法权益。当前房产测绘的重要性越来越突出，其遇到的问题也越来越多，为了有效加强房产测绘的质量管理，需要采取一定的控制措施来完善管理，本文关于房产测绘质量管理与控制措施提出了一点建议。

关键词：房产测绘；质量；措施

1.引言

房产测绘是保证房屋和房屋用地的重要依据，有效规范房产的行为，科学合理的保护当事人的合法权益，使房产交易有法可依。因此提高房产测绘的质量是其中重要的一项，也是近年来不同学者所关注的问题，是测绘行业的重要课题之一。而解决问题的关键就是大力提高房产测绘成果质量，加强测绘成果质量管理，采取合理的控制措施是摆在我们面前的全新课题，本文针对该问题对房产测绘质量控制措施作了初步探讨。

1 房产测绘质量控制机制的基本内涵

房产测绘指的是采用测绘的手段对房屋的面积和用地进行评估，并绘制出平面图，用以确定房产的基本信息，可以附加房屋的平面位置、形状等，并以补充表的形式配合专业测绘。房产测绘重要包括房产平面图绘制、平面面积的确定、房产基本信息、房产变更信息以及成果验收等方面。建立测绘成果资料详情制度，通过各个途径向社会予以公布，是相关人员能够及时的理解到具體情况，开发建设单位查阅测绘成果资料详细情况，后期到办产权证等一系列情况，并在网上对详细的测绘成果进行公示以及公开查阅，以便对房产信息了解和掌握。……