浅谈房地产测量信息与GIS的有效融合

丁力

【摘要】 近年来随着经济发展和社会进步，房地产行业在我国逐渐发展成为国民经济的主导产业之一，房地产测绘与人们的生活密切相关。房地产测绘作为测绘学科的分支，是测绘技术与房地产管理业务相结合的测量工作，有普通测量技术的应用又有自身的显著特点。本文分析了房地产测量信息与GIS的有效融合，以供大家参考。

【关键词】 房地产测绘 GIS 应用

一、前言

房地产测量技术在其发展过程中，逐渐围绕研究这一项特殊的测量技术而形成了一门相应的具有边缘性与交叉性质的学科。GIS这一项工程技术不仅对于空间数据的分析与管理具有十分重要的作用，还能够在数据综合与评估的同时得到更加重要的信息资源，从而实现了地理空间过程的演化模拟及预测工作。

二、房地产测绘概况

所谓房地产测绘，就是指利用一定的专业测绘仪器设备，采用适当的测绘技术和手段，对房地产的所处位置、所占面积等因素进行测量，以获得房地产确切而完整的信息。房地产测绘的主要内容有平面控制、房产调查、房产要素测量、设计图纸、面积测算、变更测量、成果资料的检查七项工作。主要为房产管理提供可靠的信息，为城镇规划、房产买卖、税收等提供基础参照。

三、GIS技术

1、GIS的工作原理

GIS规范化发展是一个相对漫长的过程，随着各种系统的应用，GIS逐渐趋于成熟，在测绘领域的作用也逐渐的凸显出来。GIS工作原理主要是对不同来源的多元化形式数据进行采集与分析，确定测绘的准确坐标。……