建筑外墙防渗漏产生的原因及控制措施

蒋俊

摘要 建筑物外墙发生渗漏是建筑工程十分常见的质量问题，外墙渗漏会给建筑工程产生很大破坏作用，严重影响建筑工程质量，建筑外墙一旦发生渗漏，很难找出渗漏源头，所以，建筑施工单位一定要采取各种有力措施，严格控制外墙施工质量。本文主要论述了建筑外墙发生渗漏的常见原因、预防建筑外墙渗漏的方法或措施。

关键词：建筑外墙；渗漏原因；控制方法

1引言

建筑物外墙发生渗漏既影响建筑物功能与使用寿命，还严重影响建筑物外观。实际工程建筑中，外墙渗漏现象非常普遍，尤其是现代房屋建筑多数都利用了框架墙结构，由于这种结构多是利用空心砖填充所制成的围墙，灰缝常常不能满足有关规范要求，所以，框架墙结构很容易发生渗漏问题。外墙渗漏会大大降低建筑物的使用功能，外墙维护修复过程中水流通道十分复杂，很难找到渗水根源，时常在工程返工后才能找到根源，因此，施工时一定要严格控制外墙工程质量。

2建筑外墙发生渗漏的常见原因

2.1砌体结构导致外墙渗漏

如果建筑墙体所用材料的温度膨胀系数不同，砌块和构件的变形就不能有效协调好，墙体就会由此而出现开裂。例如：砖砌体温度膨胀系数是钢筋砼构件的一般，即使钢筋砼出现了可接受范围的变形，墙体也极易在梁柱和墙交界位置出现裂缝。与此同时，由于各构件温度膨胀系统存有很大差异，墙体和根据不同材料所装设的门框、窗框间很容易产生各种走向裂缝，这些裂缝部位极易出现水渗漏问题。……