高层建筑消防安装工程施工技术管理及质量控制

于全莲

【摘要】近几年来，随着我国社会经济的不断发展，我国的各行各业都得到了很好的发展，其中建筑业也得到了长足的发展。建筑行业不断的发展成为了一个围绕设计、施工、装修、管理等展开的一项极其复杂的产业。消防设施的安装是建筑行业中极为重要的一部分，只有确保建筑中消防设施安装施工过程没有问题，才能保证居民生活安全，保证居民在遇到火灾时能够很好的逃离。

【关键词】高层建筑；消防；安装工程；施工；问题；管理

引言

随着我国建筑行业的发展，现代化建筑尤其是智能建筑的出现，使得高层建筑中的消防系统的建设已经成为了重中之重。一般高层建筑都需要具备自动消防系统。自动消防系统的主要功能就是能够在火灾发生时及时的进行报警、及时切断非消防用电、及时连同火灾事故照明用电打开事故疏散指示灯、强制将电梯停到首层，消防泵等等一系列的功能。因为消防设施关系到火灾发生后居民的生命安全，所以说在进行消防系统建设时一定要注意质量的保证。

一、高层建筑消防工程施工阶段管理及要注意问题

施工阶段是形成实体的阶段，也是形成最终产品质量的重要阶段。因此，施工阶段质量控制是工程项目质量控制的重点。应切实做到重两头、保中间，通过对质量控制点把关来实现对系统的全面控制。所谓重两头指对施工进行事前和事后控制。各分项工程施工前应先签发技术交底及相应的质量保证措施。系统所用元件必须经国家消防质量监督检测中心检测合格；保中间即通过对各质量控制点进行控制以便于及时发现、纠正施工中存在的质量问题。为保证自动报警系统能及早发现并通报火情则必须保证按规范要求布线，避免采用布强电线路的方法超规范限定拉力布线，必须有布線标记并设专用接地线；探测器及报警按钮的接入导线颜色、余量、安装牢固程度及其倾角、与墙端距离等应符合设计要求；控制室及防烟排烟机房和电梯房内电源均应为双回路供电且必须有消防电源标志；火灾报警控制器及区域显示器型号、安装尺寸及牢固程度、内配线编号、接线余量及绑扎、接线端子根数、主电源引入方式、主备电源容量试验、电压及负载稳定度、自检功能、消音复位、火警优先、报警记忆功能以及消防电源及控制器电源等均应符合要求。消防栓及自动喷水灭火系统应保证管材及管件外观及连接质量要求。

二、高层建筑消防工程综合调试阶段施工技术及要注意问题

消防工程施工完成后，应及时组织各系统的综合调试以确保施工质量符合设计方案的要求，保证消防安全，重点要做好以下工作：在系统内全部喷头安装完成前按设计压力要求对整个供水系统管网进行全面的水压强度及严密性试验，待系统检验合格无渗漏现象后进行冲洗，冲洗过程中应将止水阀及报警阀拆卸以便于对仪表进行保护。冲洗过程中冲洗速度不应小于3 m/s；火灾自动报警系统及其联动系统功能试验主要包括故障报警、火灾优先及其记忆功能、反馈信号的测试等。同时还应对电气系统进行绝缘电阻及接地测试，电气设备及照明设备进行试运转及通电检查，对供电主电缆及母线进行绝缘电阻摇测，并应保证系统联合接地电阻不大于1 Ω 等。

三、高层建筑消防工程安装施工中常见问题解决对策

（一）细致区分高层建筑同普通建筑消防安装的不同

高层建筑同普通建筑消防工程安装施工的区别是：第一，供水压力不同。高层建筑消防水箱供水压力要远大于普通建筑，高层建筑消防水箱及其他设备的配置要求不同；第二，高层建筑消防系统设计思想上区别于普通建筑，高层建筑通常是楼层较高，为了能够使水在压力的作用下输送到楼顶消防水箱，高层建筑消防系统的消防系统供水方式通常是分区供水，而普通建筑消防供水不需采用分区供水。因此在高层建筑消防安装时要结合高层建筑的供水特点进行设计，选取合理的安装施工方法。

（二）加强施工管理，严格高层建筑消防工程安装施工全过程

有关监理部门要严格监督施工单位施工全过程，切实负起安全生产职责，保证施工质量。第一，利用多种宣传手段将有关消防法律、法规等概念传输给安装施工单位及施工人员，提高施工单位及个人对消防工程的关注度及重视度。第二，政府相关部门应加强同施工单位的联系及协作，工程审批阶段就应接受消防部门的监督，未经消防部门审批，工程不得进行施工。从源头上杜绝建设施工单位不报审、不审批违法施工现象。

（三）加强消防设施维护保养工作

建筑消防施工单位应制定消防设维护保养制度，使消防设施维护保养走向制度化，定期对消防设施进行检查保养，发现消防系统中存在故障及安全隐患应及时处理，确保消防系统的安全运行；同具有一定资质的消防设施维修保养机构建立合作关系，或者是在企业内部选拔一批人员经培训合格后负责消防设施维护保养。企业内部定期组织施工人员进行技能培训及安全教育工作，不断地提高施工人员的施工技术水平及安全施工意识。

1. 泵房湿度控制

生活泵采用变频技术，消防泵采用较先进的软启动技术，由于控制柜内的主要元件如变频器、可编程控制器或软启动器等对工作环境的要求很高，而水泵房又是整个水系统清洗、试验调整最集中的场所，所以，必须控制地坪积水隔氏湿度其措施一是土建方面按要求设置地坪排水明沟水井、控制柜底加10cm 厚素混凝土及控制地坪坡度等；二是给排水的设置方面考虑以下两点：管道系统上的试验和泄压管直接接回消防水池以降低运行成本，减少高压力泄水溅开；泵组地坪四周报警阀组下设置明沟，因为泵体有放空阀，泵吸水处有过滤器，在安装清洗、调试时有大量水涌出；三是在通风组织方面，原设计泵房只考虑了排风而未考虑通风，由于泵房设置在地下室，只有1 个出入口，这时若简单地设置壁式轴流风机，泵房内或无法及时补气，或无法及时排气，都将导致换气不充分换气效果不好，无形中会增加空气的湿度。

2. 室外消火栓的设置

室外消火栓的布置，首先必须保证其无障碍性，即室外消火栓必须能让消防员无障碍使用，包括标志、栓口朝向要方便接水带，共用时不允许包在围墙内等；其次是满足距离的要求，规范规定外消火栓距建筑物外墙宜（不少于5m 且不大于40m，距路边宜不大于2m 鉴于这种情况，现场施工中将室外消防接合器（ 包括喷淋、消火栓） 到最近的室外消火栓的距离均做到40m，以便为灭火工作争取更多的时间。

结语

随着我国经济社会的不断发展，土地资源越来越紧张，各种高层建筑越来越多的被建立起来，在高层建筑当中消防设施的建设与普通建筑有很大的不同。高层建筑的消防设施建设的安全性相比于普通建筑来说影响到更多人的生命财产安全，所以说应该更加重视消防施工的施工管理和施工质量。

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