关于湘潭荷塘现代综合物流园项目后评价的研究

李涛

摘 要：论述了湘潭荷塘现代综合物流园项目产生的背景，阐述了投资项目后评价的概念和评价的主要内容，通过项目后评价发现湘潭荷塘现代综合物流园项目目前存在的问题，并针对存在的问题提出了对湘潭荷塘现代综合物流园项目发展的对策和建议。

关键字：物流园；后评价；对策

一、引言

21世纪，中国物流业在交通条件改善、电商网购的良好发展环境中市场规模迅速扩大，在“十一五”规划纲要中，国家明确提出“大力发展现代物流业”的响亮口号，我国物流业发展环境在国家政策的支撑下显著改善。在政府政策的支撑下，在市场的需要中，湘潭荷塘现代综合物流园在经过前期的可行性研究，市场调查，项目精心选址下于2009年11月19日顺利开园。服务长株潭城市群生产生活是荷塘现代综合物流园的主要目的，荷塘现代综合物流园以展贸中心、大型交易中心、高端市场为主要业态，以生鲜冷链、机械物流、高档消费品物流为主导产业，以物流信息服务平台、现代仓储运输为配套，按照“精品入园、效益优先；统一规划、快速发展；商务代理、全程服务；封闭管理、公司运作；挂靠高新、独立核算”的发展原则，着力于打造中部地区重规模、有精品特色的大型企业，成为在湘潭乃至湖南一个宜商、宜居的综合物流园区。园区因前期工作的成功使得后期工作得以顺利进行，园区于开园第一年便完成了完成物流交易额36.3亿元，完成固定资产投资15亿元，并实现了税收3000万元。……