高层房屋建筑工程技术管理要点分析

文/丁文斌 抚州市金溪县建筑综合管理站 江西金溪 344800

高层房屋建筑工程技术管理要点分析

文/丁文斌 抚州市金溪县建筑综合管理站 江西金溪 344800

目前，我国社会经济正以较快的速度发展，人们的生活也不断得到改善，高层房屋建筑在建筑工程中越来越常见。本文首先简单介绍了高层建筑工程的特点，然后详细地指出施工中技术管理方面所存在的问题，并在此基础上提出科学有效的技术管理措施，以此有效促进高层建筑的可持续发展，使其施工的效率及质量得到保障。

高层房屋；建筑工程；技术管理

近些年来，人们更加重视高层建筑的发展，高层建筑可以实现土地资源的充分利用，使经济效益得到提升。高层房屋建筑对人们生活水平的提高与社会经济的发展十分重要。然而，高层房屋建筑的工程技术管理存在一定的难度，对其进行充分的研究很有必要。高层建筑施工过程中，施工质量与工程技术管理之间具有十分密切的关系，为促进我国高层房屋建筑更好、更快地发展，必须研究并分析工程技术的一些管理要点，使高层房屋的施工质量得到有效提高。

一、高层房屋建筑工程施工技术特点

就目前而言，高层建筑正以较快的速度发展，人们对高层建筑的关注度也越来越高。高层房屋建筑结构具有较高的复杂性，所以建筑施工也具有较高的难度。进行施工时，经常要进行高空作业。进行高空作业时，所存在的安全风险也较高，所以做好技术管理工作十分关键。在施工过程中，需对施工人员、施工技术、施工设备以及施工材料等进行严格、科学的管理控制。进行高空作业时，全面谨慎地管理施工技术，使施工人员的生命安全得到保障。在高层房屋建筑工程施工过程中，所需使用的施工材料主要有混凝土、钢筋等，并且框架式结构为建筑结构的主要形式，因此高层房屋建筑工程的施工十分依赖混凝土与钢筋。所以，在高层房屋的施工过程中，应全面确保钢筋与混凝土的质量，使相关施工技术可以得到有效发挥。并且，进行施工时还应严格谨慎控制地基基础，从而使房屋建筑质量得到保障。高层房屋工程的施工技术直接影响到工程施工的质量，所以对工程的施工进行科学的管理尤为关键。

二、目前高层房屋建筑工程技术管理存在的问题

（一）缺乏先进的管理模式

在高层房屋建筑工程的技术管理方面，在过去较长的时间段里采用的是比较传统的管理模式，传统的管理模式缺乏较高的科学性与实效性。传统管理模式应用至施工管理时，没有对施工原则进行系统全面的分析，技术管理的进行十分盲目，缺乏科学合理的管理手段，只是采用某种缺乏灵活的管理模式进行管理。在技术管理的过程中，资源损耗、成本升高等情况十分常见。

（二）技术管理缺乏组织性

在有的建筑工程施工技术管理中，过度集权管理的情况经常出现，并且实践操作性的缺乏十分严重，管理结构在整体上不具备合理与科学。因为房屋建筑工程存在一定的变故，所以一旦管理结构不科学合理，就会对建筑施工的实施产生不利影响，阻碍建筑工程的快速发展。

（三）技术管理人员缺乏较高的专业素质

在房屋建筑施工技术管理方面，有关施工人员自身的职业水平较低，并且管理层人员的结构等级也不科学合理。第一、技术管理人员的学历普遍较低，较少具有大学以上的学历。第二、在施工技术管理工作中，管理人员更加注重工程的施工进展，却不重视施工进行时的相关管理。不仅专业技术人员极为缺乏，而且项目管理的专业人才也十分稀缺。这种情况的存在导致高层房屋建筑工程的技术管理水平始终无法提高。

三、高层房屋建筑工程技术管理的要点分析

（一）对施工技术管理手段进行全面的创新

创新高层房屋建筑工程的技术管理主要是为了使市场需求得到更好的满足，促进企业经济效益的快速提升。近些年建筑工程的快速发展充分体现：建筑施工管理必须紧跟时代的步伐，使市场需求得到充分满足，才能更好地实现企业的目标与发展，为建筑企业带来更高的经济效益。因此，进行建筑施工的技术管理，必须将管理手段的创新有效落实，从而促进建筑企业的积极发展，提升企业的市场竞争水平，使企业在激烈的市场竞争中长久立足。并且，还应采用发展工程技术管理的方式进行市场的拓宽，持续创新与发展，最大程度上发挥施工技术管理的作用，实时掌握市场动态，快速做出合理的企业决策。

（二）建立完善的技术管理体系，明确各项规章制度

管理在企业运营发展中必不可缺，为使建筑施工技术管理质量得到进一步提升，需要从内而外建立完善的管理体系，使管理可以对房屋建筑工程各个阶段的实施进行全面有效的把控。并且，还应明确各项规章制度，使技术管理的实施有所依据，使技术人员可以在施工过程中积极承担相应的职责，能够对施工过程中出现的技术问题进行及时有效的处理，有效保证上建筑工程施工的质量。

（三）优化生产工艺，提高技术水平

进行高层房屋建筑工程的施工时，施工技术及施工设备将对施工的进度产生一定的影响。为使施工效率与质量得到有效提升，应强化高层房屋建筑工程施工的技术管理，对施工技术及设备进行改进与优化。建筑工程企业可以研发创新施工技术，注重改进钢筋及混凝土的加工技术，通过先进施工技术的采用实现施工效率与质量的有效提高。并且，不但需要加强技术管理，而且需要积极引进先进的施工设备，通过提高施工设备水平使施工质量得到保证。进行施工时，施工技术可能存在例如轴线、垂直角度等较为突出的问题。因此，进行工程施工时，应科学管理三点施工技术，确保施工的规范。高层房屋建筑工程的施工基本上是凭借施工层及脚手架的搭设进行，脚手架的搭设与施工的进行是同步的。因此，也导致了一些急需解决的问题，例如难以明确基准点。为使施工的顺利实施以及施工的质量得到保证，必须严格控制处理轴线。并且，技术人员还应严格控制垂直度，防止由于技术原因阻碍施工进行情况的发生。正式施工前，应充分了解柱网的布置情况，并进行科学分析。严格按照相关规范进行测量，实现工程垂直度的有效控制。为防止施工过程中出现较大的偏差，应明确建筑柱点的具体位置，垂直度测量工作的展开应采取科学的测量方式进行，保证施工的垂直度。进行施工时，应在垂直度得到明确之后再进行混凝土的建筑与模板的加固。通过垂直度全面科学的控制，促进施工技术及施工质量的提升。

（四）把控好施工周期及施工成本

房屋建筑工程的实施是为实现企业经济效益的最大化。所以，在技术管理工作中，必须加强控制施工的成本，科学控制例如建筑结构、施工材料等方面的成本。在保证工程顺利实施及施工质量的基础上，进行合理的成本收益预算，尽可能降低工程实施的成本。并且应把控好施工的周期，工程的按时竣工也能实现人力、物力、财力等多方面的资源节约。所以，进行施工的技术管理时，应合理对工程施工进行设计与实施，保证其在工期之内按时完成。

结语：

总而言之，高层房屋建筑在发展的过程中，其施工的效率及质量也在不断提高，技术管理在工程施工中的重要性也越来越明显。对高层房屋建筑工程技术管理进行研究与分析，对建筑工程施工质量及经济效益的提升具有十分重要的影响。只有实施科学合理的技术管理，才能使建筑企业在激烈的市场竞争下长久立足，实现建筑企业的可持续发展。

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