房地产经济对我国国民经济的影响分析

吉林建筑大学城建学院 郎春婷

房地产经济对我国国民经济的影响分析

吉林建筑大学城建学院 郎春婷

摘 要：本文从房地产经济对国民经济影响的相关理论出发，综合运用投入产出模型和产业关联效应等理论和方法，对房地产经济对我国国民经济的影响进行了定量分析，结果表明：房地产经济是我国国民经济发展的重要支撑力量，但面临“新常态”调整，房地产经济也凸显了粗放型发展弊端，需要积极引导，从而推进我国国民经济的健康、稳步发展。关键词：房地产经济 国民经济 关联性 影响分析

众所周知，拉动一国经济增长的“三驾马车”，分别是投资、消费和出口，而房地产投资作为其中的重要组成部分，对于国民经济的贡献作用也毋庸置疑，根据相关数据统计分析，在我国，以GDP衡量的经济总量与房产销售额度之间呈现高度的正相关特征，相关系数高达92%，也即房地产经济与国民经济存在密切关联性，由此，研究房地产经济对我国国民经济的影响具有重要的现实意义。

1 房地产经济对国民经济的相关影响分析

依据产业结构分类，房地产业应该归属于第三产业，具体是指从事地产开发、投资、生产、消费、管理和服务等相关企业所组成的产业部门，房地产经济是涉及投资、生产和消费等多领域的综合产业，且从国民经济支柱产业的内涵来分析，房地产经济在国民经济中占有关键的地位，其从2003年以来，我国房地产经济总体一路向上，在国民经济中所占比例一直高于5%，对国民经济的贡献率较大，能够为国家提供大量积累；……