BIM技术在工程造价管理中的应用研究

万腾

（秦皇岛海三建设工程发展股份有限公司，河北 秦皇岛 066000）

BIM技术在工程造价管理中的应用研究

万腾

（秦皇岛海三建设工程发展股份有限公司，河北 秦皇岛 066000）

将BIM技术应用到工程造价管理过程中，能够实现信息共享，让决策者和参与者来开展协调工作，实现对工程造价的高效管理，为工程企业发展带来更多的经济效益。本文主要论述BIM技术在工程决策阶段、设计阶段、投标阶段以及施工阶段的应用。

BIM技术；工程造价；管理；应用

目前我国建筑工程行业的发展十分迅速，但是相对应的工程造价管理却并依旧存在着诸多问题，为了对工程造价管理的过程进行改善，就需要将BIM技术应用到其中，提高工程造价管理的效率。

1 BIM技术概述

1.1 BIM简介

BIM（Building Information Modelin g）翻译成中文就是“建筑信息模型”，的也就是建筑设计、施工以及管理过程的信息模型化和参数化。BIM实际上就是一个信息共享的资源库，能够为工程项目的全周期提供可靠的信息和依据，也便于的工程项目的利益相关方通过BIM来输入、提取、更改以及更新信息，将各自的职责、决策反应出来，能够促进各个部门之间更协调的工作。

1.2 BIM技术的优势

BIM技术大大促进了现代建筑行业的发展，是建筑行业的一次新的革命。在BIM的技术以前，设计师需要利用平、立、剖三张图纸来表现自己的设计成果，在大型项目的建设过程中，如果仅仅依靠建筑师的想象力是很容易出错的，而BIM技术就能将的建筑构件及其相关的属性表现出来。

2 BIM技术在工程造价管理过程的应用

2.1 BIM技术在决策阶段的应用

在工程决策阶段，主要是对各项技术指标进行确定，这样就会对工程造价产生重要的影响。主要涉及到建筑标准的确定、建筑地点的选择、工艺的选择以及设备的选择等，这对工程造价都会产生重要的影响。目前在工程造价过程中，决策阶段对工程造价的影响在80%-90%以上，因此就需要做好决策阶段。将BIM技术应用到决策阶段，主要是确定投资方案。在进行工程决策的时候，主要是在工程师的协助下，业主来对设计方案进行选择，该阶段不是对分部分的工程量进行确定，更重要的是对工程单价进行掌控，也就是对工程单元造价进行比选，从而达到“图前成本”。BIM技术应用到其中，主要是给予历史数据来对工程造价进行估算，在进行投资估算的时候，可以在数据仓库中提取相似的历史BIM模型，并且对方案特点进行简单修改，或者是实现模型参数化，每一个构建都有相应的工程量、造价以及功能，同时，BIM系统也能自动对造价指标进行修正，这样就能够快速实现工程估价。

2.2 BIM技术在设计阶段的应用

BIM在设计阶段的应用，能够提高测算的准确度。工程企业在BIM数据库中会有历史指标，比如提供部位钢筋含量的指标、混凝土指标以及不同建设部位的造价指标等。在设计过程中可以根据BIM模型标准来使各个方面进行协调设计，同时设计指标、材料型号等信息也可以通过软件来分析是否在BIM模型的可控范围之内。设计师和造价师也能实时分析工程各个设计单元的造价，并且能够根据对设计细节进行优化调整，实现限额设计。在利用BIM技术进行设计概算时，能够实现成本的实时模拟，这样就能够避免设计和造价脱节的现象。BIM技术也会支持数字设计信息分析和项目性能，这样就能够从全过程的角度来进行工程造价。

传统在进行工程设计的时候，建筑、结构以及设备水暖等都是分开进行设计，因此设计图纸在平立剖图之间、建筑图与结构图之间都会存在着较大的冲突。而且近年来建筑设计也越来越复杂，如果各项设计还是分开进行的话，设计冲突问题也会越来越严重。因此通过三维模型，就能在模拟环境下发现各个部分设计中存在的冲突，及时发现设计图纸中存在的错误，这样就避免了后期设计更改的过程，提高了后期的施工效率。

2.3 BIM技术在招投标阶段的应用

在工程招标采购阶段，需要基于项目编码、项目名称、项目特征、计量单位以及工程量计算等形成一个采购清单。传统工程管理中，采购清单一般是由造价人员列出的，但是现代建筑越来越复杂，因此要人工计算出采购清单的工作量就非常大。因此就需要通过BIM软件来建立模型，这样就能对工程量进行快速统计分析，形成准确的工程清单。

2.4 BIM技术在施工阶段的应用

BIM技术在施工阶段的应用，主要是基于5D计划管理来进行的。5D应用主要是指三维数字模型、时间轴以及工程造价控制这些方面的结合，也就是3D模型+时间+费用的模式。在该模式中，建筑信息模型将建筑过程中的几何尺寸、物理性能、成本以及管理结合起来，为施工计划和造价控制提供依据。在正式施工之前，项目各方人员可以通过BIM模型确定不同时间开展施工的进度和成本，可以按月、按周以及按日来进行观看，这样就能够得到该时间点的造价数据，然后根据项目的具体情况来进行调整，实现限额领料施工，实现造价控制。

3 结语

综上所述，BIM技术应用到工程造价管理中，可以通过可视化模型来对施工方案进行优化，在源头上实现成本的控制，也能够实现各个部门的协调工作，实现信息共享，解决了我国传统工程造价管理中存在的三超、信息脱节以及信息化程度低等问题，推动了我国工程造价管理健康发展。

［1］周于惟，张雪，应悦等.BIM 在工程项目造价管理中的应用研究.赤峰学院学报（自然科学版），2015，31（2）.

［2］任非，宋莎.BIM 在工程项目造价管理中的应用.安徽电子信息职业技术学院学报，2015，14（3）.

［3］韩学才.BIM 在工程造价管理中的应用分析.施工技术，2014，43（18）.

TU723.3；TU17

A

1003-5168（2015）11-137-01