城市建筑地下室防水技术探讨

韩国强

（哈尔滨毅腾建筑工程有限公司，哈尔滨150028）

城市建筑地下室防水技术探讨

韩国强

（哈尔滨毅腾建筑工程有限公司，哈尔滨150028）

随着城市化的发展，城市建筑也随之兴起。由于扩大空间和稳定建筑地基的需要，建筑底层地下室应运而生。地下室的修建为居民扩大了空间，然而也存在不足，如光线暗、通风难、防水性差等问题，其中防水差直接给居民的物品造成损害，存在安全隐患。

城市建筑；地下室；防水技术

1 城市建筑地下室的发展状况

地下室都位于建筑的最底部，属于建筑地基的一部分，根据建筑性质进行布局，主要被用于储藏物件。地下室因建筑格局的性质，面积狭小，且处于建筑底层，光线难以进入，通风不畅，容易阴暗潮湿，且下水管道的盘横交错，管道的破裂会引起地下室漏水，由于下水管都位于墙体底部，发生排水时不能迅速解决，最终会导致地下室大面积的漏水。因各种条件的限制，地下室漏水就成为一个城市建筑中比较常见的问题。现阶段的地下室防水系统都是采用混凝土外加防水材料，防水效果差，又因为地下室地质的不同，各漏水情况不同，漏水通常发生在底板或死角处、地下室外墙壁的中下部，影响地下室的使用寿命和耐久性。

2 城市建筑地下室漏水的原因

2.1 刚性结构混凝土的问题

结构混凝土的刚性自防水是地下室防水技术的前提条件，混凝土在施工浇筑时因各种因素限制存在的潜在问题最终会导致地下室的漏水，例如在混凝土浇筑过程中，混凝土因在振捣时由于在振捣过程中突然间停止或者其他原因发生振捣遗漏。或者在新混凝土与旧混凝土接触时没有按照施工的操作说明进行连接造成带状混凝土局部性的松散，这就造成了混凝土浇筑质量存在问题。此外，模板板缝不严密、间隙大，产生缝隙漏浆，漏隙过大，造成混凝土不严实和地下室外围结构施工缝隙的处理不合格，出现穿水通道，地壳运动的原因引起地基沉降不均，结构存在局部缺陷都可能会影响混凝土的浇筑质量。

2.2 柔性防水层的问题

柔性防水层对于防水材料的要求高，防水材料质量差，不符合地下室建造所规定的材料的使用标准。混凝土的穿孔破坏和墙体柔性防水层的损害变形造成防水层逐渐被破坏，墙体脱落，最终引起漏水。

2.3 建筑构造的问题

为稳定建筑的地基，在地下室的构造中一些设备的安装要依靠地下室的结构，设备安装时会产生漏水通道，设备安装完成在对墙体进行缝合时会存在缝隙，而地壳的结构和稳定性将会扩大缝隙，造成地下室漏水。此外，在地下室构造过程中未节省成本，不使用新型的防水材料和技术，使得城市建筑构造与规划的建造结果存在差异。

3 防水技术研究

3.1 地下室防水设计

地下室防水设计图是进行地下室修建的基础条件，防水设计的完整、仔细和严格能够保证地下室建筑工作的有序进行，减轻后续漏水造成的破坏。在构造防水设计前，对该地基处的地质、地形因地制宜进行合理、科学的预测与评估。对地下室的建筑进行有计划的部署。其次建造地下室防水工程，根据各地区土质要求有重点、有针对性的建造。保护好防水层底部的地下结构，保护钢材、混凝土不受地下水的侵蚀，才能避免后续建造过程中因地下水的浸泡引起混凝土裂缝增大的后果，最终地下室地基被破坏，影响整个建筑的稳定性。地下室的防水设计因遵循排、堵相结合的原则，进一步保证设计的合理性。总之，合理科学的设计是地下室防水工作顺利开展的前提。

3.2 防水材料的选用

混凝土、钢筋等在建筑工程中是最基础的原材料。在原材料的选用上一定要科学、合理。

3.2.1 混凝土的处理

混凝土都必须经过一定的泌水处理，泌水处理的结果将影响混凝土的防水效果。在支模时，混凝土的浇筑要随着模底的位置而变动，在模底底部留孔，以用来排出多余的浮浆和泌水。加强混凝土模板周围的浇筑，进行来回浇筑，最后形成四面都严整的混凝土。集中快速的排出浮浆和泌水。模板处理完成后，用长括尺对水泥浆进行搅拌，当水泥浆凝固时用圆滚石进行反复碾压，碾压完成，用水浇溉并用塑料薄膜遮挡，保证水泥浆水分不被蒸发，防止因水分蒸发而出现表面龟裂和裂缝，不断用浇水的方式对混凝土进行养护。

3.2.2 防水层的设计

在防水层的设计上，运用刚性防水层和柔性防水层的有效结合。现阶段的防水层设计都是采用外部以防水膜等为原材料的柔性防水层和底部以混凝土、钢筋等为主要材料的刚性防水层。将漏水严重的地方先堵住，并运用其他辅助性材料压实，再对漏水部分做一次整体性的刚性防水层。实施完成后，检查再无漏水现象之后涂抹一层聚氨酯防水，加强并稳固地基设施与混凝土之间的间隙，增大钢筋的抗震强度，防止设备的震动造成防水层的破裂。采用整体性效果好、抗震能力强、延伸度长的涂膜性材料。防水层的设计既要轻便还要效果好。

3.2.3 严格的施工程序设计

选用专业的施工人员，提高地下室的防水能力，并且在施工过程中建立严格的监管程序，对施工的进度进行掌握。对施工计划的设计要科学化、合理化，提高城市建筑的施工质量。

4 结语

随着建筑业的迅速发展，各种先进的防水材料和技术的出现为地下室防水质量的提高提供了有利因素。地下室的防水工作影响城市建筑地基的稳定性，因此提高城市建筑地下室的防水能力十分重要且任务艰巨。

［1］范鸣.城市建筑地下室防水技术探讨［J］.四川水泥，2015，（07）：25-26.

［2］赵海成.试论地下室防水施工关键技术［J］.科技创业家，2012，（23）：90-91.

［3］李洁，王维康.城市建筑地下室防水技术［J］.黑龙江科学，2014，（10）：74-75.

Discussion on Waterproof Technology of Urban Building Basement

HANGuo-qiang
(Harbin Yi TengBuildingEngineeringCo.,Ltd.,Harbin 150028，China)

With the development ofurbanization,urban construction is alsothe rise of.Because ofthe expansion ofspace and the need tostabilize the building foundation,the basement floor of the building is under the historic moment.The construction of the basement for the residents to expand the space,but there are also problems,such as light,ventilation,poor waterproof,etc.,which directly to the residents of the poor water damage,there are security risks.

Urban construction;Basement;Waterprooftechnology

TU761

A

1674-8646（2015）08-0030-01

2015-06-22