城市综合商务办公区设计

赵 晓 星

(山西省建筑设计研究院，山西 太原 030013)

城市综合商务办公区设计

赵 晓 星

(山西省建筑设计研究院，山西 太原 030013)

介绍了城市综合商务办公区的相关理论知识，结合上海陆家嘴办公区、北京三里屯SOHO项目及太原综合商务办公区工程案例，探讨了城市综合商务办公区的设计措施，提出了强化整体规划、实现错位经营、加强环境建设等建议。

城市，商务办公区，规划，环境

1 城市综合商务办公区的概念

在工业社会向后工业社会过渡中，随着制造业发展及人们对城市环境的重视使其向城市外围转移，这就需要有相应的第三产业来支持城市内部的发展，由此，金融、通信等服务业随之产生，并迅速发展。这也就需要相应的商业办公设施，以提供服务平台，就逐渐形成了城市综合商务办公区。经济在发展，城市人口随之不断增加，城市在原来的中心区域不能满足需求之后，逐步向外扩张，建立了大量的办公楼、居民区及其配套设施来适应城市的发展。城市的快速发展使得商务活动越来越频繁，企业组织逐渐增多，商务办公功能在很多城市中心集聚，从而逐步形成了区域性，甚至国际性的业务区。商务办公机构以商业办公楼作为其活动的物质载体，因此，大量商务办公楼的区域是商务办公区的建筑景观特征。

对于一个城市，居住、商业、办公及工业等功能要素对其空间格局产生重要影响。而当今社会如金融、保险、证劵、信息服务等第三产业已成为城市的主导产业，综合商务办公区就是这些行业的舞台，它是经济发展的必然产物，在一定意义上代表着城市的繁荣程度，成为城市的重要功能核心。……