简述屋面防水工程施工质量控制

周冰

(山西同煤集团云冈矿基建科，山西大同 037017)

屋面是房屋建筑中的重要组成部分，主要是满足居民对排水、防水、隔热、保温的要求。而在现实生活中，很多建筑的屋面都存在渗漏现象，满足不了居民生活的基本需求。屋面防水工程施工的质量低下，不仅会使房屋发生漏水现象，给使用者生活带来极大的不便，还会影响房屋的整体使用寿命，老百姓常说最闹心的事:房漏灶火烟，床上躺个病蔫蔫!其中之一就是屋面防雨层施工。因此如何保证屋面防水工程的施工质量，是我们每一位工程技术人员必须要重视和思考的问题。

1 造成屋面渗漏的主要原因

1.1 对排水设计的不重视

屋面的主要功能是排水、防水、隔热、保温，但是有的建筑在设计建造时就没有兼顾各方面的功能，从而导致建筑的排水不畅。这种现象尤其在南方地区更为明显，南方地区雨水充沛，如果在对屋面防水工程进行施工时，没有考虑到施工的环境气温条件要求应与所使用的防水层材料及施工方法相适应，就容易造成排水管径、排水管的数量、位置建造不恰当，从而使得屋面的局部区域长期有积水存在，防水材料长期受到水的侵蚀，就会产生各种老化现象，从而导致渗漏的发生，严重影响居住者的生活［1］。

1.2 细部节点构造设计的疏忽

房屋建筑作为一项庞大的工程，有众多的细节的地方必须注意，如果在房屋防水工程施工时没有注意细部构造节点，如伸出屋面的排气道，女儿墙泛水，天沟或檐沟，雨水口，变形缝等处，就很容易导致这些细部节点的防水施工工作达不到要求，建筑物在经历短期的使用之后就出现各种问题，从而损害了建筑企业的名誉，甚至造成经济损失。

1.3 材料选择的不准确

随着时代的发展以及科技的进步，各种新型防水材料层出不穷，如果能够适当地运用新型防水材料于屋面防水工程施工之中，不仅能够取得很好的效果，而且也能够有效的降低工程造价。但是很多时候各种工程技术人员都不熟悉新型防水材料的性能，不能够按照不同地区的实际自然条件来选择适当的防水材料，从而导致新型防水材料难以发挥预期的作用。当然还有的工程技术人员未能按屋面防水等级来确定防水标准，设防层数，材料种类，每层构造厚度和要求，在材料的选择上自然也就会出现问题。

1.4 防水基层的问题

如果防水基层中存在裂缝或者是表面粗糙，则防水材料就不能同基层紧密的结合在一起，也就会导致房屋的防水达不到设计的要求。再者有的施工队伍在防水工程施工过程中没有设立分格缝，在外界温度出现剧烈变化的条件下，防水基层就容易出现各种裂缝，从而影响房屋整体的防水效果。

1.5 施工方面的原因

1)保护层存在质量问题。

作为防水层上的最后一道工序，保护层的作用是减少外界环境对于防水层的侵蚀，从而有效延长房屋的使用寿命，提高房屋的质量，因此保护层的建设不应该掉以轻心。保护层应均匀撒布绿豆砂，并且设立分格缝，使得在外界环境发生剧烈变化时，保护层能够在一定的范围内发生形变，从而延长防水层的使用寿命。

2)防水材料厚度不足。

使用不同材料进行防水工程施工的效果也不同，因此如果相关的操作人员技术不够熟练，就很容易造成防水材料的厚度不足。厚度不足的防水材料在自然条件的侵蚀下很容易发生破损，再者温度的剧烈变化也容易使得厚度较薄处的防水材料产生裂缝，从而导致各种渗漏问题。

3)节点细部与找平层质量差。

找平层和节点处作为防水层下的第一道工序，其施工质量的好坏与后期整个防水工程的质量息息相关，因此必须保证找平层和节点处的施工质量。这里值得强调的是不能将屋面板的找平层作为防水层的找平层，因为屋面是一个整体，如果是现浇钢筋混凝土屋面板，外界温度变化就容易产生细小裂缝，但是防水层的找平层并不具备混凝土的物理性质，因此在外界条件发生巨大的变化的时候，就不容易产生空鼓的现象，从而避免了屋面渗漏的现象发生。

2 屋面防水工程施工质量控制的相关措施

2.1 选择有资质的施工队伍

想要有效控制屋面防水工程施工的质量，相关的施工队伍就必须拥有专业的资质，这样才能够充分保证防水工程的施工质量，延长房屋的使用年限。因此在房屋的施工过程中，不能够贪图报价的便宜就选择没有资质的施工队伍，房屋建筑工程事关重大，如果相关的施工队伍没有专业的资质，那么建造出来的房屋质量也就难以保证，可能造成难以预料的后果［2］。

2.2 确定和评估施工方案

任何工程在施工开始之前都会有施工方案，施工方案的科学合理与否，将直接影响到后期整个工程的施工效率及施工质量，因此必须予以足够的重视。具体说来，相关设计人员需要根据工程所在地的自然地理条件来设计施工方案，施工方案应该科学合理。在施工方案确定之后再由相关专业人员进行评估，确定在工程造价上能够为双方所接受，并且住户的要求也能够很好地被满足。

2.3 严格对防水材料的检验

防水工程施工质量的好坏与防水材料的质量息息相关，因此从防水材料的选购到进场，都需要进行严格的检验。在材料的选购过程中，要按与之相适应的施工方法、施工标准来进行选购，避免发生与施工环境气温条件不适合的材料出现。再者材料在进场时还要进行二次检验，确保进场时的材料与采购材料相同，避免质量、性能不合格的防水材料进入施工现场。进场后防水材料有序堆放，以防止不必要的材料损失［3］。

2.4 加强施工操作的控制

找平层的施工质量直接影响到整个防水工程的质量，因此在做找平层之前，必须把基层清理干净，整个基层之上不得留有任何的杂物，再者施工之前基层必须保持足够的干燥。在整个施工过程中，对于施工材料以及施工细部和构造节点部位的质量控制要严格，所有使用的施工材料都应该满足要求，容易产生渗漏的施工部位也要加以重视［4］。

2.5 严格进行防水质量检查

施工之后的质量检查是保证整个防水工程施工质量的重要措施，因此防水质量检查不能掉以轻心，须按照国家强制性标准进行闭水试验，并且将各种检查所得的数据收录，以备今后的调用。对于存在的质量问题要及时进行上报，并且修补，修补质量满足要求才能够交付用户使用。

2.6 加强成品保护

屋面防水工程施工质量的重要性不言而喻，但是并不是防水层铺设完成之后整个工程就结束了。在防水层铺设完成后的一段时间里，对于成品的保护也是非常重要的。房屋建筑的施工现场复杂，人员众多，难免会对防水层造成损伤，这时候就需要及时进行弥补，以保证整个工程的质量。

3 结语

屋面渗漏问题在我国普遍存在，是影响房屋使用寿命的重要因素之一。造成屋面防水工程质量低下的主要原因有:对排水设计的不重视、细部节点构造设计的疏忽、材料选择的不准确、防水基层的问题以及施工方面的原因。针对这些原因，可以通过选择有资质的施工队伍、确定和评估施工方案、严格对防水材料的检验、加强施工操作的控制、严格进行防水质量检查、加强成品保护等措施来进行改进，从而切实提高屋面防水工程的质量。

［1］ 袁飞汀.屋面防水工程施工质量控制探讨［J］.房地产导刊，2014(32):363.

［2］ 刘楠楠.浅谈房屋建筑工程屋面防水工程施工质量控制［J］.商情，2012(29):276.

［3］ 许丽萍.住宅建筑防水工程施工质量控制［J］.中国新技术新产品，2011(10):190.

［4］ 周 强.刍议屋面工程渗漏原因和防水工程施工质量监控的几个要点［J］.建材发展导向，2011，9(5):154-156.