分析建筑安装造价的影响环节与控制措施

殷臣民（南京东兴工程咨询有限公司　江苏南京　210000）

分析建筑安装造价的影响环节与控制措施

殷臣民
（南京东兴工程咨询有限公司江苏南京210000）

作为建筑工程的重要组成部分，安装工程的工序是十分复杂的，而且多为人工操作，其质量对于建筑工程的整体质量有着直接的影响，安装工程的造价管理工作也应该受到施工人员的重视。影响安装工程项目造价的因素很多，通过分析影响安装工程造价的因素，并可以较好地解决问题，确保安装工程施工企业获得更多的经济效益。本文针对目前安装工程造价中存在的影响因素进行了分析，并提出了相应的造价控制措施。

建筑安装；造价；影响环节；控制措施

前言

建筑业的发展是随着时代的发展进行变化的，随着城市用地的紧张，城市人口爆发增长，为了解决这一突出矛盾，建筑业已经迎来了高层建筑时代。目前，我国建筑的安装工程已经发展，已经满足了市场需求，从事建筑安装工程的企业，越来越多，竞争激烈程度，也在加剧。房地产行业发展迅猛，各地的建筑住宅及商用建筑拔地而起，在这一过程中，各大建筑企业都需要做好建设施工过程中的成本控制，以提高企业的核心竞争力，只有这样才能在日益激烈的市场竞争中占据相应的席位。建筑的电气安装造价控制是降低施工成本，保证施工的工期和质量。在这一过程中需要加强建筑的电气安装工程的造价，并加强对于电气安装工程的预算管理，将施工单位的电气工程安装质量与成本控制放在首位，从而使得施工单位能够在良性发展的道路上越走越远。

1　建筑安装造价的影响环节

1.1造价控制的重视程度不足

在当前建筑安装工程项目的造价控制与管理中，普遍存在着造价控制重视程度不足的问题。由于企业的管理层对新时期造价控制理念和造价控制方法的了解程度和认识程度不足，导致整个工程项目在施工过程中缺乏行之有效的造价控制与管理措施，而且普遍存在观念落后、成本责任意识不强、缺乏法律意识等多种问题。

1.2合同观念淡薄

在建筑工程造价控制与管理中，一个重要的影响因素就是施工合同。施工合同是规定双方权利和义务的有利的证件，这种合同是具备很强的法律责任。但是，在实际生活中由于受到各方面现实条件的制约，部分合同存在内容不全面、条款不清晰的现象，导致双方没有按照合同的条款来执行，使得现场施工管理缺少条理性，工程项目预算的作用不能得到发挥，出现造价失控现象。

1.3管理成本的控制意识淡薄

建筑安装工程项目成本管理里另外一个重要问题就是对于管理成本的控制意识非常淡薄。表现在建筑安装的工程中，有的项目管理人员对于成本控制的更改认识不够，有的甚至盲目认为，成本管理那是企业的财务人员要做的事，与自己没有多大的关系，也就不会树立起这方面的意识。

1.4造价控制方面技术环节落后

多年来，对于工程安装方面的技术，始终没有过多的发展，相关的技术比较落后，需要我们行业的相关人士进一步开发。落后的技术环节，在一定程度上制约了行业本身的发展，长期沿用既有的方式和安装技术只能是被社会的发展洪流所淘汰。

1.5材料成本过高

在我们实际工程安装操作中，通常会出现材料成本过高的现象，这有很大的原因来自于安装过程中的不节约，另一方面的原因是由于很多的材料由于提前运送在施工场地，但是相关的保存措施不完善，从而导致其发生损坏，从而导致了材料成本过高的现象发生。

2　加强建筑安装造价的控制措施

2.1重视造价控制管理体制建设

完善造价控制管理体制有利于提高工程造价的管理效率，提高资源的科学合理配置，使得工程造价降低促进企业的发展，增强企业市场竞争力，因此，建筑安装企业应该重视造价控制体制的完善。根据项目实施的每一个环节和对应的每一个部门设计的造价管理进行合理的分工，明确各方所承担的责任，同时对涉及造价管理的各个部门进行有效考核制度，融入奖惩的机制。对在保证工程质量的同时节省施工成本的部门进行奖励，对使得企业花费多余支出的部门进行相应的惩罚，以促进各部门对成本控制的重视程度，保证造价控制得以有效进行。

2.2加强工程项目合同管理

要根据建筑工程建设单位所提供的图纸来对施工合同管理的大致范围进行确定，这样才能更好的控制工程造价。要按照建筑工程的实际状况来核查之前的工程预算是不是符合实际情况，工程量的清单是不是符合建筑的要求，根据这些做好预算标底的编制，通过这些措施还能检查资金是不是超出了建筑工程项目的投资范围。在建筑合同中，要仔细检查建筑单位的招投标书、项目施工的工艺等等，还要查明这个标书中是不是存在不符合工程实际需求的内容。

2.3提高对成本控制的认识

提高对造价控制的认识能够进一步促进成本管理的顺利开展，因此需要我们的建筑安装企业从根本上认识到造价控制的重要性，并将造价本控制的理念传达到下面每一个部门，实实在在的对资源进行有效的配置，节省开支。同时企业也应该加强相关部门对造价控制的了解，让其深刻的清楚造价控制与企业的发展至关重要，提高他们的节约意识以及全局观念，让造价控制顺利开展。

2.4增加信息技术在工程造价方面的利用

我们进行建筑工程造价管理工作的单位，应该不断创造机会，把握机会，充分利用信息技术在工程造价方面的利用，使我们的工程造价管理与时俱进，不断创新，形成更加完善的管理机制。对信息技术的利用，还可以进一步提高我们使外界对建筑企业进行有效的监督，通过信息技术建立公开的数据信息，并使这些信息公开给外界，建立起相对公平的竞争体系。充分利用现有的信息资源，进行开发研究建筑工程信息资源，开拓新的市场需求，并且打造出一套完整的服务于建筑企业工程造价的信息体系并以之前进行的工程造价信息体系建设实践为基础，建立起更加完整的造价信息资料库，使我们的工程造价能够跟上时代步伐，服务于我们的建筑企业。

2.5降低材料成本

对于材料成本进行控制，也是建筑设备安装工程造价控制的关键方法。材料成本主要有两方面的内容：①建筑工程应当加强对工地消耗材料的管理，通过减少施工过程中的浪费现象，有效节约材料。②还应当关注材料的存储。由于施工中许多材料都是提前购置，然后摆放在施工现场。施工现场一方面可能受到恶劣外界天气环境的影响，还可能受到人为因素的影响。

3　结束语

建筑不同于底层建筑，建筑高、层数多是高层建筑最为显著的特征。建筑的安装工程，存在着前期投资量大、涉及人员和单位复杂，工程使用材料繁杂、工期较长等特点。所以，在建筑安装工程的造价控制和管理中，首先要加强企业管理者对合同重要性的认识，通过对员工深入培训，以提高员工的经济意识，并利用现代交流沟通等手段，实现工程造价控制管理在企业中的发展。

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