房屋建筑工程施工质量提升策略

王 洋

（中铁建工集团有限公司深圳分公司,广东 深圳 518000）

0 引言

房地产作为我国重要行业，其房屋工程施工质量假如不符合国家相关标准，在对居民生命与安全带来威胁的同时，很可能对我国当前和谐生活带来重大影响。对此，对我国房屋建筑工程的施工质量研究具有重要意义。

1 房屋建筑工程施工质量面临的问题

随着我国人口数量的急剧增加，对于房屋建筑需求也日益提升，但通过对当前现有的房屋建筑工程质量所存在的问题进行分析后，总结出以下因素阻碍了施工质量的提升。

1.1 人为因素

在房屋工施工的过程中，人为因素具有重要的影响，例如勘察、设计以及施工等。在施工时，有一些建设单位的领导人为了过度追求利益，导致施工质量达不到国家的标准。此外，在对建筑施工监理时，一些员工仅是听取施工单位单方面的意见，而并没有从房屋质量的方面考虑。同时，当前现有的承包管理模式，导致一些承建单位想要获取高额的利润，不得不通过弄虚作假、偷工减料等方式，这也是当前房屋建筑工程质量存在问题的主要因素。

1.2 设计因素

在工程的前期阶段的勘察过程中，很有可能由于数据的不准确造成设计方面存在问题。例如内力分析、荷载取值以及计算误差等都是影响房屋设计的核心因素。归终结底，出现以上问题还是离不开建设单位的人员责任意识不强、疏忽等，举例来说，在房屋建筑的防水设计过程中，存在局部泛水檐高度不够、檐部不作铁皮泛水檐、卷材没有探出挑檐的边沿等。此外，还有可能设计方面存在问题，导致房屋建筑中门窗缝隙大、房屋墙体渗漏情况研究等。

1.3 材料与设备因素

首先在材料质量方面，其房屋建筑质量与材料质量具有直接关系。意味着材料质量不符合要求的情况下，其房屋建筑工程质量也就无法达到国家的标准。根据数据显示，当前有很多材料没有从品种、规格以及技术参数方面都没有达到要求，也就是所谓的假冒、劣质材料。因此可看出，在对建筑材料不能进行有效控制，或者有的企业没有完善的管理机制和约束机制， 都会造成此类现象的发生。举例来说，有些刚刚完工的工程，建筑的质量以及内部装修就达不到要求，在短期内就会出现墙皮颜色变黑、脱皮等状况；更加恶劣的是石膏板的质量，经过潮湿的空气侵蚀，棚顶就会出现相应的变形，石膏板块边角翘起等质量问题。有的施工工人竟然在结构版面的施工中浇筑马虎，从而造成了板面裂缝的情况

2 房屋建筑工程施工质量管理措施

施工过程中的质量控制是形成施工工程的重要组成部分，也是完善和建设施工体系的一个质量保障，同时对生产中的各个环节发挥控制的作用，对于已经完成的工程产品进行全面的质量检验和系统控制过程，在这个过程中主要对以下几个环节进行控制。

2.1 对施工准备阶段的质量控制

施工准备阶段的质量控制主要体现在施工活动之前进行的的控制，对施工过程中可能出现的问题以及质量因素进行的进一步控制，对于保障工程质量发挥着重要的决定性作用。施工组织设计就是指对工程项目制定特有的质量措施、活动顺序以及资源性做出明确的规定，成为质量策划的重点内容。一方面能够对施工的文件进行进一步指导，还能通过计划、检查和处理等方面制定质量目标、管理以及保证措施等，另一方面则是对组织进行了综合计划，进行编制合理的施工项目。因此，施工组织在进行施工计划编制时，一定要从全方位进行对施工项目考虑和分析，综合分析施工过程中影响建筑质量的各种原因，并根据具体情况制定相关的措施，编制出有效指导工程施工的组织计划文件。

2.2 对施工过程中的质量控制

施工过程中的质量控制主要表现在施工作业的技术、中间产品质量控制以及分项质量验收等。是施工过程中的控制应该主要针对质量进行主要控制，在施工之前应该对其就行分析，分析可能出现的问题。再针对可能出现的问题进行研究制定对策和措施，选择质量控制的相关部位、工序以及因素进行重点控制，从而实现有效的质量监控。进一步完善和健全建设质量问题，提高建筑施工的质量，不仅仅在于以上几点内容，还要考虑施工的全过程。施工过程中的质量控制主要的战略是，全面实行对施工过程中的控制，然后重点进行工序质量的控制。主要体现出来的措施有：工序交接检查；隐藏工程有验收；设计变更有手续；质量处理有复查；质量文件有档案；配置材料有实验；成品保护有措施；施工项目有方案；图纸会审有记录。

2.3 对施工后期的质量控制

在时候中后期，应该针对施工的内容进行协调和质量监测，从而避免安装、装饰以及土建之间的冲突。当建筑工程主体趋于完成之后，施工企业应该主动配合相关房租监管部门进行验收和检测，并根据建筑行业检测房租标准，进行各项检测、实验以及设备的安全性。通过对工程技术以及工程建筑能力进行认真的检查和验收，在验收合格之后，在进行交给建设单位，在保障安全的前提下进行使用。此外，当施工企业交给建设单位房租时，要按照质量保修制度进行监管。

3 结束语

随着我国房屋建筑业的不断发展，很多建筑施工质量问题也由此而产生，这些施工质量问题严重影响应了最广大人民群众的根本利益，威胁了他们的生命、财产安全。因此，建筑企业在进行建设房租时一定要经过层层质量把关，规划设计每个环节，提高建筑施工人员的道德修养；此外，还应该健全房租建筑业的管理制度，加大监管力度，进一步实现共层项目的质量安全问题，只有这样，才能不断完善和保障房租建筑也的质量，从而保障人民的生命、财产安全。

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