浅谈住宅地暖安装施工过程中存在的问题及解决方案

杨 帆

浅谈住宅地暖安装施工过程中存在的问题及解决方案

杨 帆

摘 要：我国自改革开发以来，经济飞速发展，人民的生活水平不断提高，对于生活质量的要求也更加注重。与此同时，建筑行业的发展也颇为可观，地暖在这种情况下走进千家万户，但由于安装过程中会出现一些问题，给居民带来了生活的烦恼和不便。本文简单介绍了住宅地暖安装施工过程中存在的一些问题以及相应的解决办法。

关键词：地暖安装；施工；问题；措施

地暖是由于我国经济的发展，科技的进步而出现的一种新型的采暖方式，随着人们对生活质量要求的提高，越来越多的居民都开始采用地暖。

一、地暖施工过程中出现的问题

1 存在地暖公司私自调换材料的现象

有些地暖公司为了获取更大的利润，采用不正当手段，私自将业主指定的材料更换，采用劣质材料，损害业主的利益。

2 施工方与设计方的技术交底不到位

设计方者在设计时对业主家的房子了解不到位，没有充分考虑影响地暖的因素，在与施工方技术交底时，施工方不认真，两者交流沟通不到位，使得工程质量出现问题。

3 没有协调好工作流程

工作人员进行工作的时间不恰当，地暖公司的工作人员进场迟了可能会拖延整个工期，导致工程的成本上升；进场早了，前期工作还没做好，导致窝工现象。

4 没有进行打压试验就施工

施工人员在施工过程中为了加快进度或其它原因，省去打压试验的步骤，导致业主在日后的使用过程中出现问题。

在地暖安装过程中，会进行三次的打压试验，做足三次打压试验，才能确保日后正常使用。第一次是在铺设了暖管后，必须是暖管铺设完毕，不要在部分暖管铺设完成后就开始试验；第二次试验打压应在回填混凝土完工后进行；最后一次打压试验是在业主的房子完毕装修完工后进行，此前要保证场地的干净和整洁。打压试验时，对试验的时间是有要求的，如果在压力下能够稳压达到1小时，且压降小于等于0.05MPa，这种情况是属于合格的。同时，对压力是有严格要求的，试验的压力要达到工作时压力的1.5倍，并且要大于等于0.6MPa；需要提醒的是打压一次可能不够，因为管内的空气不容易排除和受温度的影响，导致了比较严重的膨胀和些许长度变化。

5 分、集水器安装不到位

分、集水器的设置安装必须到位，而这往往是业主喜欢忽略的，按照个人喜好来选择安装位置，同时还会在施工过程中出现分、集水器安装位置不合理，没有安装过滤器和分、集水器分支环路过多等问题。分、集水器安装好了，能够保证整个系统安全地运转，更加方便维修和保护，延长它的使用年限。

6 验收没有严格按照标准进行

验收人员无经验或者由于其他原因都会导致工程质量不过关但是验收却合格的现象，这极大的损害了业主的利益。

验收包括中间验收和竣工验收。中间验收由施工单位会同建设单位工程监理单位进行，峻工验收由甲方来邀请例如施工、监理、设计，和建设等单位共同合作，多方面的保证质量到位。中间验收过程一般是从完成敷设加热管和安装热集配装置后，开始测压试验，然后到混凝土的填充层养护期后再次试压为止。竣工验收应具备的条件：施工图、竣工图和设计变更文件；中间验收记录；工程质量检验评定记录。竣工验收分为三个“24”进行，首先要通暖24小时，然后再停暖24小时，最后再通暖24小时后方可做竣工验收。在这三个过程中，对温度也有明确的要求，第一次通暖要渐渐的把温度升高，要在24小时内把热水的温度把握在25℃-30℃，然后再每隔昼夜也就是24小时把温度上调5℃，直至达到设计水温。无论是中间验收还是竣工验收，均要做好笔记，保证文件均签署和把文卷分类归档。

二、解决方案

1 业主要监督负责，确保自身的利益

地暖的安装最终受益人是业主本人，所以业主要把好关，选择专业地暖公司，经验丰富及信誉良好的施工企业，更要选择性能优异的材料，下面分别做简单的说明。

俗话说，三分材料，七分安装，由此可见选择一个好的地暖公司的重要性。专业的地暖公司一般会在固定的场所办公，并且有合同，发票都是正规的，公司人员能提供专业的测定，科学合理的设计和固定的地暖施工队伍。同时业主可以通过价格的比较，尤其是产品，服务质量和施工的性价比与其它公司进行对比，由此来选择正确的地暖公司。要想确保保暖的效果，就要把好施工质量关，经验丰富的地暖公司从业主房间的构造、方位和布置来设计适合业主的的施工方案，来进行地暖安装的工作，保证其效果。

2 政府要发挥“看得见的手”的作用

我国经济的正常运行，一直离不开政府的宏观调控。要避免工程出现质量问题和安全事故的发生，少不了政府的约束，尤其要发挥建设部的作用。

法规建设方面，对工程建设质量和操作过程进行严格规范，同时，对工作人员的要求也要提高，如对工作经验，是否持证等进行严格规定，更重要的是对违法规定的处罚要坚定执行。而现实生活中，政府却没有颁布在全国范围内规定统一的有关公司在经营活动中信用披露的政策法规。

在政府内部问题方面，首先解决官员腐败问题，杜绝官商勾结现象，政府官员不能给公司企业“开后门”，企业则不敢做质量不合格的工程；同时，政府还要借助外来的力量，倡导诚信企业，对信用良好的企业予以扶持，倡导群众举报制度，坚持从群众来，到群众中去的路线，聆听百姓的声音，保障百姓的利益，办实事，解决老百姓的问题。

3 企业自身要提高信用度

企业要强化自身的信用意识才能发展壮大，要把信用当作无形资产来看待。建筑市场的不断发展，行业竞争的日趋激烈，促使中国建筑业逐渐进入形象竞争的时代，企业的信誉越来越被老百姓看重，同时，也有利于品牌的建设，它联系着建筑施工企业与客户，知名建筑企业决定着建筑企业的市场占有率和市场竞争力。

结语

地暖是一种健康舒适，高效节能的采暖方式，有着良好的发展前景，只有及时发现地暖安装问题，并予以重视，加以解决，才能推动其不断发展与创新。

参考文献

[1]GB 50736— 2012，民用建筑供暖通风与空气调节设计规范[S].

[2]JGJ 142-2012 ，辐射供暖供冷技术规程[S].

[3]刘坚勇.浅谈地暖的施工安装工艺[J].建筑工人，2010（11）.

中图分类号：TU74

文献标识码：A

作者简介：杨帆，男，1983年05月05日出生，毕业于内蒙古建筑职业技术学院，建筑设计专业，现从事暖通给排水施工工作。