成都CORS在房产测量中的应用

段艳霞(成都市勘察测绘研究院,四川成都 610081)

成都CORS在房产测量中的应用

段艳霞∗
(成都市勘察测绘研究院,四川成都 610081)

摘 要:自上个世纪90年代起,GPS定位系统在测量中的广泛应用迅速崛起。基于GPS的测量方法也开始在城市测量中得到了广泛应用。其中CORS测量定位方法,因为其实时、高精度、区域全覆盖等特点,解决了城市更新带的控制点丢失问题,并且在城市测量的各方面也得到了广泛的应用。利用CORS进行房产测量,不但简化了传统方法布设图根控制点的过程,而且可以快速获取测区的控制资料。本文结合成都市CORS,介绍了成都市CORS在房产测量中的应用实例。

关键词:CORS;房产测量;控制测量

1　引 言

连续运行参考站(Continuously Operating Reference Stations),简称CORS。它是利用全球导航卫星系统(Global Navigation Satellite System,以下简称GNSS)、计算机、数据通信和互联网络等技术,在一个城市、一个地区或一个国家根据需求按一定距离建立长年连续运行的若干个固定GNSS参考站组成的网络系统。CORS自上世纪90年代诞生以来,在测绘工作中发挥了巨大的作用,西方发达国家基本上都建成了全国性的CORS网络,并广泛应用于基础测绘、工程建设、区域规划、灾害预测和地球板块运动监测等领域,取得了巨大成功。(唐长增,黎柏良2009．1．23)

图1　成都市CORS分布图

成都市CORS系统始建于2006年,硬件采用天宝NetRS接收机和Zephyr Geodetic天线,系统软件采用天宝GPSNet 2．6。系统自建成运行以来,在生产中发挥了巨大的作用,已经成为日常作业不可或缺的技术手段。图1为成都市CORS分布图。成都市CORS系统是将现代计算机网络管理技术、数字通讯技术和卫星定位技术等集于一体的系统,为社会提供全天候基础地理信息服务的基础平台;建立和维持城市测绘基准框架;满足城市控制测量、地震监测、大气监测、地面沉降监测、地籍及土地变更测量、交通管理等部门各种精度定位和导航的需要。

2　CORS在房产测量中的应用

房产测量主要包括房产控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查验收。CORS在房产测量中的应用主要体现在房产控制测量、房产界址测量和房产地形图的绘制。CORS在房产测量中的应用,最大的优点就是CORS测量具有24 h全天候性质,同时不会导致误差的积累,作业效率快。

2．1房产控制测量

房产控制测量主要是为房产要素测量、房产图的测绘以及房地产变更测绘提供起算控制数据。房产控制测量要求在最末一级的房产平面控制网中,相邻控制点间的相对点位中误差不超过0．025 m,最大误差不超过0．05 m。同时要求在建筑物密度区控制点的平均间距保持在100 m左右,建筑物稀疏区控制点平均间距保持在200 m左右。

在传统的房产测量中,控制测量通常采用全站仪进行测量。但是由于房产测量大多位于城市发展地区,无法保证两点之间的相互通视,导致了全站仪在房产控制测量中的应用受到了限制。同时由于采用全站仪等仪器测量,误差会进行传递积累,耗费的时间长,工作效率比较低。因此在目前房产控制测量中,大部分采用了CORS进行测量。同时为保证成果的可靠性,在房产控制测量中,每次对图根点进行两次观测,时间间隔不少于20 min,两次独立观测的平面坐标互差不超过3 cm,否则需追加观测时段。

2．2房产界址测量

房产界址测量主要是对界址点和界址线所进行的测量,最主要的就是测定出界址点的坐标。在传统测量中,界址点的测量方法主要利用极坐标法、交汇法、支导线法等进行测定。界址点坐标的测量需要达到厘米级,可以利用CORS进行测量,其精度完全符合规范要求。但是在城市高楼密集地区,由于卫星信号被遮挡等原因,导致了CORS在城市角落中存在一些无法测量的地方,这个时候需要采用全站仪进行辅助测量。

2．3房产地形图测量

房产地形图测量主要是为房产要素测量提供周边不同的环境信息,常用的测图方法是先布设常规控制点,然后布设加密控制点,根据加密点和图根点在图上用规定好的符号,将地物绘制出来。过去没有CORS,都是利用全站仪、经纬仪等进行测边测角,然后在图纸上进行标注。在CORS技术出现后,我们不但利用CORS进行控制测量,同时,地物测量也是利用CORS,可以在外业直接利用成图软件,收集基本信息后直接绘制电子图,再到内业进行加工可以得到房产地形测量。

3　应用实例

实测地区为成都市城区,该区域附近无图根点。在实地测量中,利用成都市CORS进行控制测量。在实地测量中,采集了相同图根控制点在不同时段的观测数据,对其内符合和外符合精度进行了比较。如表1所示。从表1可以看出,利用成都CORS进行控制测量,全天测量的精度仅仅有微小变化,且都符合规范要求,因此取其平均值作为最后的坐标。此外,在观测中,上午和晚上观测的坐标比较稳定。将测区5个控制点分别用成都CORS观测5次后取平均值,任取一次观测值与平均值进行比较,发现所有控制点的差值均符合要求。

不同时间段测量精度比较 表1

差值比较 表2

图2是成都市某处房产的基底图。该基底图采用了成都CORS进行测量。一共在外围测量了8个界址点。8个界址点的测量成果均符合规范要求。图除8个界址点外,转角处的界址点由于遮挡,无法采用CORS进行测量,在外业过程中,结合全站仪进行了测量,如图2所示。

图2　房产基底图

4　结　论

综上所述,成都市CORS在房产测量中的应用越来越广泛,本文介绍了成都市CORS在房产测量中的一个应用实例,利用CORS全天候、实时、高精度等优点,不但可以有效进行控制测量,同时还可以进行界址点测量等,为房产测量以及其他城市测绘提供更好的服务。

但是CORS测量在城市应用中也有局限性,主要是在高楼密集的地区,就需要配合全站仪进行测量。

表3列出了几种方法比较。

定位方法比较分析 表3

参考文献

[1] 刘基余．GPS卫星导航定位原理与方法[M]．科学技术出版社,2003．

[2] 张小波,白晓明,陈军胜等．基于天宝设备的成都市CORS系统升级心得[J]．城市勘测,2013(5)．

[3] 刘经南,刘晖．连续运行卫星定位服务系统—城市空间数据的基础设施[J]．武汉大学学报·信息科学版,2003 (6):259～264．

[4] 高磊,杨艳锋,董国桥．对昆明市GPS参考站升级为GPS/ GLONASS双星系统后RTK测量的分析研究[J]．城市勘测,2009(1):52～55．

[5] 李凤陆．房产测绘的内容和质量控制[J]．科技资讯, 2008(2)．

The Application of Chengdu CORS in Real Estate Survey

Duan Yanxia
(Chengdu Institute of Servey and Investigation,Chengdu 610081,China)

Abstract:Since the 90’s,the GPS positioning system is widely used in measuring．Measurement method based on GPS has been widely used in the city measuring．Because of its advantages of real-time、high precision and complete coverage,it overcomes the problem of control points lost due to urban redevelopment．And there is also a wide range of application in urban measurement．The real estate survey based on CORS not only simplifies the traditional layout method for mapping control point of the process,but also can quickly access the survey area of control data．This paper introduces the application of real estate survey based on Chengdu CORS．

Key words:CORS;real estate survey;control survey

文章编号:1672-8262(2015)04-132-03中图分类号:P258

文献标识码:B

收稿日期:∗2015—04—19

作者简介:段艳霞(1981—),女,工程师,主要从事测绘产品质量检查等技术工作。

基金项目:国家自然科学基金(41004010)