土地资源评价方法及实例分析

徐 颖

贵州省第一测绘院

土地资源评价方法及实例分析

徐 颖

贵州省第一测绘院

土地资源评价也成为“土地评价”，是当前土地资源学科中的一个重要组成部分。土地是一种不可再生资源，是人类生存的物质基础，土地资源评价作为土地资源调查的重要依据，主要解决的是区域内土地资源的质量、数量和类型分布等。通过土地资源评价方案的实施，寻求在有限土地资源的约束下发挥最大的潜力，满足人口承载和生存生态的需求。本文以下结合具体实例，针对我国土地资源评价方法进行分析。

土地资源；土地评价；实例分析；资源管理

从世界范围内来说，土地资源评价工作已经被广泛地认知和接受，从上世纪60年代开始，欧美各国纷纷开始了这一研究，但主要的工作内容是针对现有利用的土地进行分类，以及对潜在土地类型进行划分；我国现代意义上的土地资源评价工作是从上世纪九十年代开始的，但结合中国漫长的农耕历史而言，“土地评价”已经超过了2000年，并形成了较为丰富的土地数量、质量材料。在这一有利条件下展开土地资源评价，有利于土地管理建立土地档案和实施现代化管理工作。

1、土地资源评价概论

土地资源评价的社会意义是用来为土地管理服务，包括土地交易、农作物种植、土地税收、用地规划等，不同的土地资源类型具有不同的价值，反映在市场经济角度为社会目的服务，即通过货币的交易形式体现价值。

1.1土地资源评价的基本功能

首先，用于社会层面的土地规划服务。土地资源评价提供的数据是科学规划土地的依据，也是目前最主要的工具。

其次，为科学地管理土地规划和应用奠定基础。土地资源评价的结果，便于使用者和规划者了解土地的特性，如耕地不可以作为工矿用地，而土地资源的数量也是必要的档案数据。

1.2土地资源的评价原则

第一，遵循综合效益平衡的原则。土地资源评价所涉及的效益因素有三个部分，分别是经济效益、社会效益和生态效益。就目前来说，我国展开土地资源评价的主要原则是基于经济效益开展的，它的作用是在一定的条件下获得土地收益。但这种原则在一定程度上和生态效益存在冲突，即经济效益越高，生态效益就越低；土地资源评价的社会效益是合理利用土地，这一核心内容是遵守土地资源的不可再生性。

第二，遵循差异性和综合性结合原则。土地资源的差异性是很明显的，从本质上来说，服务于农业种植的土地资源优劣需要考虑土壤、水源、气候等多方面因素。而随着人类社会的发展，这一单方面的考虑必然无法满足，因此引入了综合性的原则。综合性原则是增加土地质量评价科学性而设置的。

第三，遵循针对性和限制性结合原则。土地限制性是从土地资源应用不利因素考虑的，包括洪涝、干旱、沙化等。而针对性是针对应用对象而言的，如工矿企业用地与农业种植之间对土地的要求是不同的，即针对自身的需求选择土地。

第四，遵循科学性与可操作性结合原则。土地资源评价方法较多，但未必每一种都可以在现实情况中进行操作，要结合实际的自然环境进行应用。

2、土地资源评价方法探讨

我国的土地资源评价方法大量吸收了国外的理论内容，从应用上来说，较为适应中国环境的方式有三种，分别为等级法、参数法和综合法。

首先，等级法。等级法是一种实用性较强的土地资源分析方法。这种方法通过对土壤类型、环境、农作物适应性等进行等级划分，从而判断土地资源的价值；操作方式简便，因此得到了很好的推广。在实际案例中，针对J县地区的土地资源评价就采用了这种手段；但这种方式也存在缺点，就是针对性过强，在现代工业用地、建筑用地日渐增多的情况下存在一些指标漏洞。

其次，参数法。参数法需要较大的工作量和专业的仪器设备、方法，从操作形式上说，重视定量分析手段，可以获得较为精确的分析资料。但是这种方式不适合大范围推广。

再次，综合法。综合法是综合定性和定量两种手段，在一定程度上降低实用性，提高精确度，适合小范围的土地资源评价体系。结合等级法和参数法，可以建立一个土地资源评价小型体系。

3、土地资源评价方法在实践中的运用

土地资源的评价方法和所选择的适用范围，要根据实际情况进行分析，大多数情况下评价的方法不止一种，交叉应用现象十分频繁。从上世纪90年代以来，我国土地资源评价工作已经结合农业开垦、荒地调查等事项展开，形成了相应地原则、分类以及实际用途。

为了便于调查分析，作者选择南方地区J县区域作为土地资源评价方法的考察实例，并结合我国进行土地资源评价的主要目的（土地质量分类、适宜性、限制性等）进行分析。

3.1 J县土地资源评价因素

J县属于亚热带季风型湿润气候，土地的非地带性因素是引起区域之间差异的主因，相邻区域之间的土地质量变化较大。在评价因素的选择上，根据土地区域特点确定了8种。分别为坡度G，水源保证率W，土层厚度D，洪涝灾害F，土方侵害E，土壤土质M，土壤养分N以及岩层裸露率R。

根据气候特点，重点考虑的因素为水源保证率W、土层厚度D和洪涝灾害F。按照因素的优劣分析，限制最弱（优越性强）的评价标准数字表达形式为：150

3.2土地资源评价流程

首先，针对土地类型进行划分，主要依据为J县区域内的土壤性质，大致包括乌沙泥田、烂泥田、紫红壤、黄红壤等。

其次，根据土壤性质进行养分等级划分，确定土地肥沃标准。一级土地资源标准的有机物标准量为10%以上，J县区域中为11.25，类似的氮元素含量为0.49%，磷元素含量为0.14%，钾元素含量为2.6%。二级土地资源标准中包括紫红壤、黄红壤等，有机物标准量为1.83%，氮磷钾元素的含量分别为0.12%、0.07%、1.38%；其余类型为三级土地资源。

再次，确定不同土地资源的农作物适应性。其中一级土地资源适应的农作物较多，包括水稻、茶树、马尾松等；二级土地资源主要包括水稻、次生林、灌木、棉花等。三级土地资源根据实际需求进行肥力补充。

4、结束语

土地资源评价是一个系统工程，本文中采用等级法和参数法的相关知识，对J县区域的土地资源进行了简单评价，想要得到更加完善的应用数据，就需要根据土地规划要求选择评价因子和权重。总地来说，土地资源评价对我国土地资源管理的规范性有重要作用，需要进一步加大宣传和执行力度。

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