沪上再掀海外置业潮 ？

劳佳迪

从加拿大温哥华到美国加州，越来越多的中国富人选择来此置业。很多外国开发商也趁机来北京设展从事购房投资移民生意。

中产阶层青睐日本房;高净值人群热衷欧美房

顾问提示：海外置业手续复杂、中介陷阱多

9月19日，虽然是周末，上海国金中心几间办公室里依然人头攒动，一场海外置业咨询会正在进行。每间办公室贴着不同国家的名称和国旗图案，张雨萧（化名）推开了贴着“澳洲”字样的门扉。

“我就要这个02户型了，我们什么时候可以签协议？”咨询了近一个小时后，她拍板位于墨尔本市中心的一间公寓。

自从决定海外置业后，张雨萧便开始了解各国的置业市场及流程，自己逐渐也变身亲朋的“置业顾问”。“身边不少朋友要么已经买了，要么就在买的路上。”她对《中国经济周刊》记者笑言，此行并不孤单。

而在上海，如此一幕，几乎每个周末都会在高档写字楼或者五星级酒店上演。知名房地产咨询管理机构仲量联行在最新报告中宣称：在股市累月持续波动后，近几个月咨询购买海外房产的人数明显增长。

寻找资产保险箱

“澳大利亚房价未来还会上涨，出租也划算，国内经济不景气，投资海外资产还是比较保险的。”资产的保值与增值，是张雨萧一举拿出60万澳元（约合人民币267万元）买房的首要原因。

和许多惊魂未定的股民一样，张雨萧前期也经历了股市断崖式下跌。房地产置业专家许振东撰文称，国内经济形势的不稳定因素，促使高净值人士将目光转向海外，在全球范围内重新进行资产配置，以分散风险。……