地基不均匀沉降对房屋的危害及对策分析

魏纪川

摘 要：随着我国经济的不断发展，房屋建筑业也进入了发展的黄金时段。我国房屋建筑业的不断进步，在一定程度上推动了我国国民经济的发展，提高了我国城市现代化的水平，并且在很大程度上缓解了我国部分地区住房紧张的状况。在房屋建筑中经常会出现地基不均匀沉降的现状，对房屋的正常使用以及居民的生命财产安全都造成了极大的影响与威胁。本文主要先从地基不均匀沉降对房屋的危害着手，然后就如何应对与解决地基不均匀沉降的对策进行分析。

关键词：房屋建筑；地基不均匀沉降；危害；对策

随着人们生活水平的提高，人们对房屋的要求不再只是单纯的遮风避雨，而是更加看重其质量与安全性能，这就要求房屋建筑企业在施工中要更加注意施工的技术与过程，保证施工的质量与房屋建筑的安全性能达到指标。在近些年，地基不均匀沉降成为房屋质量与安全的一大隐患，对房屋的正常使用及居民的日常生活造成了极大的危害。造成房屋建筑地基不均匀沉降的原因主要包括房屋建筑地基设计不合理，房屋建筑施工过程不合格以及房屋后期使用中出现的意外影响等因素。严重的地基不均匀沉降会造成房屋建筑的开裂，影响房屋建筑的正常使用，甚至威胁居民的生命财产安全，造成不可弥补的后果。

一、地基不均匀沉降对房屋的危害

1.地基不均勻沉降导致房屋倾斜

房屋地基不均匀沉降会造成房屋的倾斜，由于房屋地基中的地质软弱程度的不同以及房屋内部使用负荷承载量的不同，会造成房屋向地基中地质较为软弱且房屋内部负荷承载力较重的一方倾斜，地基不均匀沉降如果达到了十分严重的程度，还会造成房屋建筑的倒塌，对人们生命财产安全造成极大的损失。建筑地基不均匀沉降的典型例子就是著名的意大利比萨斜塔，由于其倾斜程度严重，使得它在很长一段时间内都是危险建筑，禁止人们使用和靠近。

2.地基不均匀沉降导致房屋严重下沉

如果房屋建筑地基中地质综合质量过于软弱，就会造成房屋建筑整体下沉，尤其在高层建筑中，地基不均匀沉降出现几率较高，一旦出现，第一层建筑就很有可能会下沉到地下，地下室很有可能会因为房屋的下沉而坍塌。在我国，最著名的房屋下沉的例子就是上海锦江饭店，其建在软土地基上，下沉程度高达2.6m，地层建筑严重下沉到地下，成为半地下室，严重影响其正常使用。

3.地基不均匀沉降造成房屋墙体开裂

地基不均匀沉降还会造成房屋墙体的开裂，比较典型的例子就是清华大学供应科库房楼在建成后仅一年以内，就出现了墙体开裂的状况，使用三年后，全楼墙体出现33条大的墙体裂缝，成为一栋危楼。

二、地基不均匀沉降的预防措施

1.房屋建筑设计措施

在房屋建筑设计中注意对地基不均匀沉降的预防是较为有效的措施。在进行房屋建筑设计时，应该着重注意房屋建筑的长高比，长高比设计的是否合理将会直接影响房屋建筑整体结构的强度和刚度。如果房屋建筑的长度设计得过长，那么在合理的房屋沉降期内，竖墙则会因为弯曲程度过大而出现墙体的开裂。在房屋设计时，应该在合适的位置设置沉降缝，沉降缝会将房屋分成几个独立的单元格，使得单元格的整体刚度变大，有利于应对房屋不均匀沉降。

2.房屋建筑结构措施

在房屋建筑的结构中也能通过采取一系列的措施，加强其结构的稳固性。首先，应该在房屋建筑结构中设置圈梁，圈梁对于房屋建筑有着极为重要的作用，尤其是在一些地震频发地区，圈梁能够有效提高房屋的抗震功能，减少房屋断裂、开缝等情况的出现；其次在房屋建筑结构中应该合理设置承重墙，房屋结构中的承重墙在整个房屋建筑发挥着主要的承重功能，应该合理设置承重墙的位置。除此之外，还应该注意减轻房屋建筑本身的自重，具体可以在房屋建筑施工中选择质地较轻的材料，采用轻结构等措施。

3.房屋建筑施工措施

在房屋建筑过程中，应该加强对现场施工的管理。在施工过程中，应该尤其注意进行房屋建筑工程图纸的交接，在挖基坑时应该尽量减少对地基土的影响，一般在坑底应该保留20cm的基层土，如果地基土受到了强烈影响，应该立即进行基层土的回填。在施工过程中，应该注意先对高建筑、重建筑进行施工，使其先进行一段时间的合理沉降，再对低、轻建筑部分进行施工，这样就可以有效减少房屋建筑总体的沉降程度，对结构的刚度起到了良好的维护作用。除此之外，在施工过程中，应该严格按照施工规范进行施工，禁止违规操作，避免施工过程中出现安全事故与安全隐患。

三、结语

房屋建筑企业如果想要在日益激烈的市场竞争中脱颖而出，最重要的就是要做到对房屋建筑的保质保量，筑造出人民群众信得过的安全建筑，杜绝豆腐渣工程的出现。为了提高房屋建筑的质量与使用寿命，减少房屋质量安全事故的发生，应该加强对房屋建筑施工过程的管理，做好地质勘查与设计，并加大对房屋地基不均匀沉降的预防管理，对地基不均匀沉降状况进行综合有效治理。只有这样，才能保证房屋建筑企业的经济效益与社会效益，保证房屋建筑的质量与使用寿命，保证房屋居住人员的生命与财产安全，房屋建筑企业才能获得更好的经济效益与社会效益，才能更好的应对目前我国房屋建筑行业中的激烈竞争。

参考文献：

[1]刘皓，张思渊，张学鹏.地基不均匀沉降的危害及防治[J].中国水运（下半月刊），2012，09：220-221.

[2] 杨坪，唐益群，王建秀.地基不均匀沉降对既有村镇住宅的危害及注浆加固治理[J].现代商贸工业，2012，16：351-352.

[3]杨坪，唐益群，王建秀.地基不均匀沉降对既有村镇住宅的危害及注浆加固治理[A].上海防灾救灾研究所.上海防灾救灾研究所20周年庆典会议研究短文集[C].上海防灾救灾研究所：，2015：1.

[4]黄宏庆，刘少华，焦洋洋.地基不均匀沉降原因及处理措施[J].山西建筑，2015，07：53-54.