北京市通州区固定资产投资供求预测与平衡设计

韦晓茜 张芳

摘要：固定资产投资作为发展社会生产力和提高人民生活水平的重要手段，对促进经济增长具有非常重要的作用。文章运用城镇化预测法，ARIMA模型分析预测北京市通州区固定资产投资资金需求与供给水平，发现通州区资金缺口并做出相应的平衡设计，以期能在通州区新城规划的融资问题上有一定的参考作用。

关键词：固定资产投资;资金平衡设计;通州区

一、通州区固定资产投资需求与供给预测及缺口测算

本文利用通州区2001～2012年固定资产投资需求与供给的历史数据对2013～2020年固定资产投资需求及供给进行预测，并对其资金的供需缺口进行测算。

（一）固定资产投资需求预测

本文采用城镇化率预测法，选取2001～2012年的经济增长指标GDP和固定资产投资的历史数据，通过回归分析得到GDP和固定资产投资的数量关系，再通过对规划期内GDP的预测得到通州区未来固定资产投资总额，将此作为通州区的资金总需求。

本文以2001年为基期，以国内生产总值（GDP）作为自变量，固定资产投资额（INV）作为因变量，建立一元线性回归方程，采用线性最小二乘估计法，通过Eviews软件，对模型进行估计的结果为INV=-596659.1+1.216972×GDP。

GDP 增长预测采用时间序列ARIMA（p，d，q）模型，基于序列平稳性、序列自相关和偏自相关检验结果，建立ARIMA（2，2，2）模型预测通州区未来八年的GDP。

对二次差分 lnGDP 的ARIMA（2，2，2）进行参数估计，参数估计结果为

lnGDP=0.0038+0.6576AR（1）-1.2459AR（2）-1.7367MA（1）+0.7397MA（2）

R2=0.822622 DW=2.913677 AIC=-4.431827 SC=-4.382176

首先预测GDP，然后将预测值代入线性最小二乘估计法预测GDP与INV的关系方程，即可得到通州区未来八年固定资产投资需求。……