保障房施工管理中存在问题及对策分析

牛鹏鸣

摘要：随着社会的不断发展与进步，政府越来越重视人民群众的住房问题，相继出台了一系列政策措施来保障人民的住房，但是在保障房的施工管理中仍然存在一些不足，本文就保障房的施工管理中存在的问题进行了阐述，并且针对对应的问题提出了相关的解决措施。

关键词：保障房；施工管理；问题；对策

一、保障房的现状

保障房的建设在我国的住宅建设当中處于一个特殊的地位，保障房的建设是由政府部门统一规划、设计、施工的，保障房的建设不是处于盈利目的，而是具有更多的福利性质，是提供给特殊人群居住使用的，起社会保障作用。保障房是针对中低收入群体建设的，可以分为三种：廉价住房、经济适用房和政府政策性租赁房屋。我国政府一直十分重视保障房的建设，但是保障房的工程质量问题却一直没有落到实处。这就导致民间充斥着质疑的声音：到底保障房的质量如何才能确保，为何保障房一直无法解决人民群众的住房问题？保障房在建设过程当中，一直存在一系列的施工管理问题，这些都需要政府在施工管理的实践中加以解决。

二、保障房施工管理中存在的问题

2.1 施工管理的主体没有得到足够的重视

在我国加强保障房建设的同时也存在很多社会问题，如城市化发展进程过快；城市现在的居住人口过多，住房得不到保障；很多城市居民没有足够的能力购买城市住房等。所以，为了解决中低收入家庭的住房问题，缩小中低收入家庭与经济条件较好的家庭的居住条件的差距，政府在住房建设方面针对中低收入家庭出台了相应的优惠政策。……