灵山岛尖地下空间开发建设模式的探讨

梁倬贤

【摘要】本文以广州南沙灵山岛尖的地下空间为研究对象，结合我国地下空间的发展特征和经验，从实际出发，分析灵山岛尖地下空间开发功能、强度，以地铁建设工程为契机，探讨适合于灵山岛尖地下空间的开发建设模式，为地下空间的设计开发提供了参考。

【关键词】地下空间；开发建设模式；南沙灵山岛尖

前言：城市地下空间的开发利用主要是指通过开发地表以下的空间，规划建设各类城市功能性设施以适应城市发展需要的建设活动，作为地上部分的延伸，可为市政设施、交通设施以及商业设施提供利用空间，对于优化城市功能，促进城市空间在开发具有十分重要的意义。

1、国内CBD地下空间发展现状

随着我国城市化进程加快，大城市大规模开发地下空间已成必然趋势，近年地下空间综合开发逐步受到重视。北京金融街、上海五角场副中心、广州珠江新城等城市CBD在规划建设过程中都进行大规模的综合化的地下空间开发，并取得良好的效果。实践表明，有序、合理、综合、高效地开发和利用地下空间资源，是城市现代化、人车立体分流、扩充基础设施容量、节约土地资源等问题的有效解决途径[ ]。

2、灵山岛尖地下空间开发利用特征分析

地下空间开发目标是通过空间的地下拓展，满足城市持续发展对空间、容量的需求。根据明珠湾区起步区的总体规划，未来的灵山岛尖目标是打造集金融、商务、居住等功能为一体的综合性区域，但由于灵山岛尖水系发达，规划中岭南水乡特色突出，密路网、小地块等都对地下空间利用造成限制。……