浅谈如何做好竣工结算资料整理及造价管理工作

贾雪勤

【摘 要】工程竣工结算是造价管理的最后一环节，是对整个工程实际造价的真实反映。承包人能否做好竣工结算关系承包人的切身利益。本文介绍承包人竣工结算时需要整理的相关资料及要求，如何做好竣工结算工作，以维护正常的合法权益。

【关键词】竣工结算 造价管理 资料整理

1、引言

工程竣工结算是造价控制的最后一环节，是对整个工程实际造价的真实反映。工程竣工结算关系承包人的切身利益，工程外业质量再好，如果在最终的工程结算中不能体现应有的经济利益，对承包人来说是不成功的，对造价管理来说也是失败的。在竣工结算阶段业主为控制投资会严格审查上报的资料及相关的一整套支持性资料。因此作为承包人应对竣工结算的编制及资料整理高度重视，应组织相关的造价、技术、工程各专业的人员共同参与整理资料及编制竣工结算，以免漏算 、少算、错算及资料不全等原因使结算金额达不到应有的效益，使承包人合法利益受到损失。

2、工程竣工结算资料整理及相关流程

2.1 竣工结算的条件

（1）工程全部完成；

（2）竣工图及施工文件材料编制完成；

（3）工程竣工资料整理齐全。

2.2 竣工结算需要整理的资料

（1）招标文件、合同文件、投标文件（尤其商务报价）、工程答疑文件；

（2）设计图纸、竣工图纸；

（3）图纸会审及相关的纪要、设计变更、设计修改通知单；

（4）现场签证单（连续编号，签证盖章手续齐全）；

（5）工作联系单（连续编号）

（6）发包人通知、指令、会议纪要及往来文函，工程洽商记录；……