砖混结构住宅墙体裂缝防治措施思考

罗宁

【摘要】本文重点介绍了砖混结构住宅墙体裂缝的原因，应根据各种具体情况采取不同的防治措施。

【关键词】砖混结构住宅；墙体裂缝；防治

1前言

砖混结构由于具有选材方便、施工简单、工期短、造价低等特点，在民用住宅建筑设计中约占9O%以上，但由于设计和施工方面的原因而导致的砖混结构住宅产生裂缝的问题比较普遍，这不仅给建筑的功能带来影响，而且造成安全上的隐患，同时，结构物裂缝可以引起渗漏，造成持久强度的降低，甚者可致使结构的破坏和倒塌等，又由于裂缝成因的复杂性，进而直接导致砖混结构墙体裂缝的处理不仅费用高，而且技术难度大。可见对砖混结构裂缝成因及防治措施的探讨是很必要的，本文根据笔者多年的施工经验，结合具体的裂缝的致使因素对相应的预控措施进行了探讨。

2 地基不均匀沉降裂缝

2.1 不均匀沉降裂缝产生的原因

地基不均匀沉降裂缝一般在建筑物的下部，由下向上发展。首先产生在房屋底层，严重的可发展到两层以上，并伴有地面开裂和房屋倾斜，在墙体中段产生下宽上窄的裂缝。裂缝一旦出现，随着地基不均匀沉降的发展，裂缝逐渐加宽延长。沉降稳定后，裂缝便停止扩大，保持原状，其产生的原因是地基土质软弱不均，土质软硬差异大，受压后产生过量的不均匀沉降，地基处理不当，基础设计不合理及地基含水量不正常变化，周围某些条件变化后，使建筑场地地下水位升高，或上下水管道渗漏，地表水渗入地基，长期浸泡，土质软化，甚至冲刷淘空，导致房屋不均匀沉降，墙体开裂。……