论房产档案管理在市场经济中的作用

李瑶

摘要：社会主义市场经济的确定，对城市房地产档案工作提出了更高的要求；使房地产档案工作必须适合市场经济大潮的新形势；逐步由传统的封闭型转向开放型、服务型。为了适应新时期下的对于房产档案管理的要求，房产档案馆里对于市场经济的影响越来越大，所以说我们应该对于房产档案管理给予更高的重视。

关键词：房产档案管理 市场经济 调节与保障

房地产对于我们的经济起着不可替代的作用，我国国民经济和社会发展统计公报显示：1953—1978年，我国GDP年均增长6.1%，其中房地产业年均增长5%，对经济增长的年均贡献率为1.83%。1978—2005年，我国房地产业增加值占GDP的比重平均为4.1%，比改革开放前提高了2.1个百分点，其间我国GDP年均增长9.6%，房地产业年均增长11.4%，对经济增长的贡献率为2.39%。房地产的发展带动了相关产业的发展 房地产业是国民经济的先导产业，与国民经济其它有关部门有着密切的联系。房地产开发建筑成本的70%以上是原材料消耗，因此房地产发展能带动建筑、建材、冶金、纺织、化工、机械、仪表等50多个相关产业的发展，直接影响到家用电器、家具、装修和装饰等20多个大类、约2000种产品的生产。同时，它还能促进金融、旅游、服务业等第三产业的发展。房地产开发带动了城市建设的快速发展 房地产开发增强了城市基础设施建设的能力，加快了城市化建设的进程。尤其是城市周边和郊区的开发，使得这些地区的道路交通明显改观，供热、供水情况明显改善，城市基础设施得到进一步完善。……