城镇化进程中土地集约节约利用的探索

王宗磊　张天蕾

摘要：现如今，城镇化水平逐渐提高，土地资源也日渐紧缺，土地供需之间的矛盾已严重制约着经济的持续健康发展。因此，怎样最大程度的保护耕地，并节约集约以及高效合理的利用建设用地，成为了一项至关重要的任务。在节约、集约的利用土地的同时，也要科学、高效、有序、合理的利用珍贵的土地资源，制定系统的、长远的规划，提高城市的建设同地效率，从而减少土地浪费，确保能够使城市土地得到可持续利用。

关键词：城镇化；土地利用；集约

前言：我国的城镇化当前正处在高速发展阶段，人口大涌入城市，使得城镇人口急剧膨胀。因而城镇建设各项用地的需求量也随之增加，建设用地的需求量急速扩张，城郊的优质耕地大面积被占用，农业用地加快向非农化转变。通过研究城镇化进程中的问题，找出方法提高土地的利用效率，有利于实现土地持久利用的目标，同时对于完善和丰富城镇化的理论体系同样具有重要意义。

一、城镇化进程中存在的土地利用问题

①城市规模盲目大面积扩张，土地遭到严重浪费。盲目扩大城市的规模，不重视城市土地利用的效率以及单位土地面积的产出率和城市聚集效应，这导致了土地资源遭到大量浪费；

②城市的人均土地占用面积过大，而建筑容积率过于低。我国城市建筑容积率偏低，据测算，我国城市平均容积率远远低于国外一些城市，一些专家认为，我国能够提高城市的平均容积率。……