浅谈在新经济政策下旅游地产规划发展

刘钊

【摘要】伴随着房地产开发一系列新政策的制定和发布，将旅游业与房产业相结合经营形态的旅游地产逐步呈现，并且已经成为众多房地产开发商所关注的焦点，从而为城市带来了巨大的发展空间。本文将阐述旅游地产的概念，从而讨论了在新经济政策下，我国旅游地产的规划和发展趋势。

【关键字】新经济；旅游地产；规划设计；发展

引 言

随着我国当前人民经济状况的不断提升，其消费理念和消费模式也发生了一定的变化，逐步转向精神消费和休闲消费，其形式由观光旅游转向度假旅游，由单一利用时代走向综合开发阶段。旅游胜地与房地产的互补结合构成了旅游地产业。旅游房地产的发展正符合经济发展和当代人们生活方式的需求，是一种新的经济现象，同时也是一个新的生活理念，其为旅游业和房地产行业的深入发展开阔了新的视野和新的空间。因此，在新的经济政策下，通过理性的分析我国旅游地产发展现状，全面规划和设计并引起高度重视，从而带动两大产业良性互动，促进两大经济的可持续发展。

1、旅游房地产概述

1.1旅游地产概念

旅游地产从广义上来说是同旅游相关的的各类附属建筑物，主要指温泉疗养、主题公园、娱乐场所以及其它附属功能建筑，从狭义上来说则是基于旅游资源的房产物业，包括酒店、度假村、别墅、旅游商店及其他比较明确的功能建筑，统称为旅游地产。旅游地产从整体大致可划分为旅游景点地产、旅游度假地产、旅游商务地产和旅游住宅地产四类。……